Hillegersberg Zuid, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Margrietstraat 16A ademt de sfeer van een klassieke Rotterdamse buurt. Het is gebouwd in 1923 en heeft met 62 m² een compacte, maar fijne indeling. De vraagprijs van €325.000 is scherp, zeker vergeleken met het gemiddelde in de buurt. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu op de markt zijn.
De buurt Hillegersberg Zuid wordt door bewoners omschreven als veilig en schoon. Een bewoner zegt: "Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum." Een ander noemt het "rustig en niet te ver". De buurt telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, en de meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet, dat om de hoek ligt, of bij Lidl en Dirk op loopafstand. Basisschool De Bergse Zonnebloem zit twee straten verder, en ook Tarcisius is vlakbij. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Max Makelaars B.V. en Funda.
Details van deze woning
Margrietstraat 16A, Rotterdam
Goed · 3 bewoners
Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum. Het zou fijn zijn als connectie met omliggende wijken per OBV verbeterd wordt (Denk aan bijv. kralingen). Daarnaast af en toe snelheid én geluidsoverlast op o.a. Straatweg en Kleiweg. Ook mag de Kleiweg veiliger worden gemaakt voor kinderen omdat er veel overgestoken word buiten de zebrapaden. Daarnaast is dit een 50-weg waarbij de zebrapaden zelf niet overzichtelijk zijn voor auto- en fietsbestuurders.
Idk
Ik heb over het algemeen een goeie ervaring met mijn buurt, er gebeurt voor mijn gevoel vrij weinig maar er zijn ook geen hele grote shopping plekken, winkelstraten, etc. Ik vind dit helemaal niet erg aangezien heel erg veel berijkbaar is met de fiets, helaas is er voor mij alleen niet op loop afstand een metro bereikbaar.
Gegevens uit Hillegersberg Zuid
Gegevens uit Hillegersberg Zuid
81 binnen 5 km
160 binnen 5 km
Over Margrietstraat 16A, Rotterdam
De woning aan Margrietstraat 16A in Rotterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €325.000 ligt 29% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€458.855). De mediaanprijs in Hillegersberg Zuid is €395.000. Het appartement is met 62 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 93 m², wat de lagere prijs deels verklaart. Het is een scherpe prijs voor een woning in deze gewilde buurt.
Het treinstation ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Er zijn geen metrostations op loopafstand, maar met de fiets ben je snel in het centrum. Bewoners geven aan dat de busverbinding naar omliggende wijken beter kan.
Energielabel D betekent dat de woning gemiddeld isoleert. In de buurt heeft 38,7% van de woningen een label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een zuiniger label, maar het is niet extreem. Het is goed om te weten dat veel woningen in de buurt voor 1945 zijn gebouwd, wat invloed heeft op de isolatie.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Bergse Zonnebloem zit op 98 meter, Tarcisius op 575 meter. Voor voortgezet onderwijs is Melanchthon Schiebroek op 579 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt.
Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 7,58. Een bewoner noemt het een 'veilige, schone buurt'. Er wordt wel melding gemaakt van snelheidsoverlast op de Straatweg en Kleiweg. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 599, maar dit cijfer zegt niet alles over de ervaren veiligheid.
In de afgelopen periode stonden woningen in Hillegersberg Zuid gemiddeld 44 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de buurt in trek is. Er zijn momenteel 31 koopwoningen beschikbaar.
6 woningen in de buurt Hillegersberg Zuid
