Hillegersberg Zuid, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Malvastraat ademt de sfeer van de jaren dertig, met royale kamers en hoge plafonds. Met 88 vierkante meter woonoppervlak is het een fijne basis, al is energielabel G wel een aandachtspunt. De vraagprijs van €399.500 ligt 22% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Hillegersberg Zuid is een rustige, groene wijk met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Een bewoner zegt: "Veilige, schone buurt met goede connectie tot centrum en scholingsmogelijkheden." Een ander noemt het "rustig en niet te ver." De buurt telt relatief veel koopwoningen (66%) en de meeste woningen zijn voor 1945 gebouwd. Het treinstation is op loopafstand (0,9 km).
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Hoogvliet op twee straten verder (336 m) of de Lidl op vijf minuten lopen (570 m). Ook de SPAR express en Dirk zitten dichtbij. Basisschool De Bergse Zonnebloem is naast de deur (193 m), en IKC De Lis op loopafstand (468 m). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Woonvisie Makelaars op Vastgoed Nederland en Funda.
Details van deze woning
Malvastraat 5A, Rotterdam
Goed · 3 bewoners
Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum. Het zou fijn zijn als connectie met omliggende wijken per OBV verbeterd wordt (Denk aan bijv. kralingen). Daarnaast af en toe snelheid én geluidsoverlast op o.a. Straatweg en Kleiweg. Ook mag de Kleiweg veiliger worden gemaakt voor kinderen omdat er veel overgestoken word buiten de zebrapaden. Daarnaast is dit een 50-weg waarbij de zebrapaden zelf niet overzichtelijk zijn voor auto- en fietsbestuurders.
Idk
Ik heb over het algemeen een goeie ervaring met mijn buurt, er gebeurt voor mijn gevoel vrij weinig maar er zijn ook geen hele grote shopping plekken, winkelstraten, etc. Ik vind dit helemaal niet erg aangezien heel erg veel berijkbaar is met de fiets, helaas is er voor mij alleen niet op loop afstand een metro bereikbaar.
Gegevens uit Hillegersberg Zuid
Gegevens uit Hillegersberg Zuid
81 binnen 5 km
160 binnen 5 km
Over Malvastraat 5A, Rotterdam
De vraagprijs van €399.500 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€512.949). Dat is opvallend, maar energielabel G en het bouwjaar 1930 kunnen hogere stookkosten betekenen. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €437.145, dus de prijs is aan de lage kant.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter.
Bewoners waarderen de buurt met een 7,58. Ze noemen het veilig, schoon en rustig, met goede verbindingen naar het centrum. Wel is er af en toe geluidsoverlast van de Straatweg en Kleiweg. Voorzieningen als supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Bergse Zonnebloem zit op 193 meter, IKC De Lis op 468 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 1,6 km afstand.
Het treinstation is op 0,9 km afstand, dus op loopafstand. Daarnaast zijn er busverbindingen in de buurt. De exacte lijnen worden niet genoemd, maar de bereikbaarheid wordt door bewoners als goed beoordeeld.
In het afgelopen jaar stond een woning in Hillegersberg Zuid gemiddeld 41 dagen te koop voordat het verkocht werd. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
6 woningen in de buurt Hillegersberg Zuid
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
