Hillegersberg Zuid, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1930 aan de Malvastraat ademt de sfeer van het oude Hillegersberg: ruime kamers, hoge plafonds en karakteristieke details. Met 105 vierkante meter woonoppervlak is er volop ruimte voor een stel of gezin. De vraagprijs van €675.000 ligt boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de royale oppervlakte en de gewilde bouwperiode. Deze woning is een van de appartementen in Rotterdam die in deze prijsklasse worden aangeboden. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de exacte energiezuinigheid onbekend is.
Hillegersberg Zuid is een rustige, groene buurt met een dorps karakter, op tien minuten fietsen van het centrum van Rotterdam. De buurt telt ruim 8.300 inwoners en kent een mix van gezinnen en alleenstaanden. Een bewoner zegt: "Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum." Een ander noemt het "rustig en niet te ver". De buurt Hillegersberg Zuid heeft een bovengemiddeld aandeel koopwoningen (66%) en veel vooroorlogse bebouwing.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Hoogvliet, of vijf minuten naar SPAR express of Lidl. Basisschool De Bergse Zonnebloem zit om de hoek, en IKC De Lis op loopafstand. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast uitgebreide voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Woonvisie Makelaars op Vastgoed Nederland en Funda.
Details van deze woning
Malvastraat 5B, Rotterdam
Goed · 3 bewoners
Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum. Het zou fijn zijn als connectie met omliggende wijken per OBV verbeterd wordt (Denk aan bijv. kralingen). Daarnaast af en toe snelheid én geluidsoverlast op o.a. Straatweg en Kleiweg. Ook mag de Kleiweg veiliger worden gemaakt voor kinderen omdat er veel overgestoken word buiten de zebrapaden. Daarnaast is dit een 50-weg waarbij de zebrapaden zelf niet overzichtelijk zijn voor auto- en fietsbestuurders.
Idk
Ik heb over het algemeen een goeie ervaring met mijn buurt, er gebeurt voor mijn gevoel vrij weinig maar er zijn ook geen hele grote shopping plekken, winkelstraten, etc. Ik vind dit helemaal niet erg aangezien heel erg veel berijkbaar is met de fiets, helaas is er voor mij alleen niet op loop afstand een metro bereikbaar.
Gegevens uit Hillegersberg Zuid
Gegevens uit Hillegersberg Zuid
81 binnen 5 km
160 binnen 5 km
Over Malvastraat 5B, Rotterdam
De vraagprijs van €675.000 ligt 32% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€512.949). Dat is fors, maar het appartement is met 105 m² ook ruimer dan het buurtgemiddelde (107 m²). Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.
In de afgelopen periode werden woningen in de buurt gemiddeld verkocht voor €437.145, met een gemiddelde verkooptijd van 41 dagen. De mediaanprijs van het huidige aanbod is €450.000. Dit appartement zit met €675.000 ruim boven die cijfers.
Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 7,58. Ze waarderen de rust, veiligheid en goede bereikbaarheid van het centrum. Kritiek is er op de verkeersoverlast op de Straatweg en Kleiweg, en het gebrek aan grote winkelstraten. Veel voorzieningen zijn wel op fietsafstand.
Op loopafstand vind je basisschool De Bergse Zonnebloem (193 m) en IKC De Lis (468 m). Voor voortgezet onderwijs moet je ongeveer 1,6 km reizen. Er zijn ook scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving.
Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de verbinding met het centrum van Rotterdam en andere steden goed.
De makelaar heeft het energielabel niet opgegeven in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig deze woning is. Het label kan variëren van zeer zuinig tot onzuinig, met gevolgen voor de stookkosten.
6 woningen in de buurt Hillegersberg Zuid
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
