Mari Andriessenrade 41

De woning aan Mari Andriessenrade 41 in Capelle Aan Den Ijssel heeft energielabel B.

De vraagprijs van €280.000 ligt onder het gemiddelde van €323.300 en de mediaan van €325.000 in de buurt. Het is daarmee aan de scherpe kant, zeker voor een appartement van 70 m² met energielabel B. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.492, wat neerkomt op €314.440 voor 70 m². Dit aanbod is dus relatief gunstig geprijsd.

De Kunstenaarsbuurt wordt door bewoners als zeer prettig ervaren. Een bewoner geeft een 9 en noemt het een fijne buurt waar mensen om elkaar geven. Er is een gemeenschappelijke tuin, een bos met speeltuin, en er worden activiteiten georganiseerd zoals bingo en dansen. Het is een rustige, sociale omgeving met veel groen.

Het treinstation ligt op 400 meter afstand, dus op loopafstand. Daarmee ben je snel in Rotterdam of Utrecht. Ook de bushaltes zijn dichtbij. De woning ligt in een rustige straat, maar voorzieningen zijn om de hoek.

Ja, de Lidl ligt op 22 meter. Ook de Albert Heijn is op 150 meter. Basisschool De Contrabas is op 243 meter, en de Sjalomschool op 520 meter. Voor voortgezet onderwijs is Accent Praktijkonderwijs op 411 meter.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label C of lager. In de buurt heeft 80% van de woningen label C, dus dit appartement scoort beter dan gemiddeld.

Op dit moment staan er 10 koopwoningen te koop in de Kunstenaarsbuurt. De prijzen variëren van €275.000 tot €375.000. Er is dus keuze, maar dit appartement is een van de voordeligere opties.