Mariabad 16

Ja, de vraagprijs van €170.000 ligt 33% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€254.054). Het appartement is wel kleiner dan gemiddeld (59 m² versus 95 m²), wat de lagere prijs verklaart. Het is een scherpe prijs voor een woning in het centrum van Heerlen.

Heerlen-Centrum is een levendige stadswijk met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner noemt het een veilige buurt, maar merkt op dat er ook criminaliteit en armoede is. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, en een hoge stedelijkheidsgraad. Het is een plek waar je oog moet hebben voor je omgeving.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1976. In de buurt heeft 15,2% van de koopwoningen label C, dus het is een normaal label voor deze wijk.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jan Linders op 339 meter, Albert Heijn op 598 meter, en Aldi en Jumbo op ongeveer 800 meter. Ook zijn er scholen zoals basisschool Sint Tarcisius (679 meter) en het Bernardinuscollege (423 meter) voor voortgezet onderwijs.

Het treinstation van Heerlen ligt op 0,9 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar steden als Maastricht, Sittard en verder reizen.

In de buurt Heerlen-Centrum stonden woningen gemiddeld 75 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar de verkooptijd van dit specifieke appartement kan afwijken.