Stationstraat 26
Heerlen-Centrum, Heerlen
Bekijk buurtEen ruim appartement in het centrum van Heerlen
Dit appartement aan de Stationstraat 26 is een fijne plek in het hart van Heerlen. Met 94 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning. De prijs van €240.000 is marktconform voor appartementen in Heerlen.
Heerlen-Centrum: een levendige buurt met karakter
De buurt Heerlen-Centrum is een mix van stedelijk leven en uitdagingen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner een 7,0 en zegt: "Ik vind het persoonlijk een veilige buurt, maar dat komt omdat ik weet waar ik kan gaan." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een bovengemiddeld aantal ouderen. Het is een plek waar je ogen openhoudt, maar waar ook veel te beleven valt. Bekijk meer over de buurt Heerlen-Centrum.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek (282 meter) of de Albert Heijn twee straten verder (546 meter). Basisschool Eikenderveld is op vijf minuten lopen (476 meter), en voortgezet onderwijs vind je bij de Katholieke School voor Pro (498 meter). Het treinstation is tien minuten lopen (0,9 km). De gemeente Heerlen werkt aan modernisering, zoals een bewoner opmerkt.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Leenen Vastgoed aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Stationstraat 26, Heerlen
Is €240.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, voor een appartement van 94 m² met energielabel B in Heerlen-Centrum is €240.000 een marktconforme prijs. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een goede energieprestatie, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare appartementen in de buurt liggen vaak in dezelfde prijsklasse.
Hoe veilig is de buurt Heerlen-Centrum?
Een bewoner geeft de buurt een 7,0 en noemt het persoonlijk veilig, maar waarschuwt voor criminaliteit en armoede. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 773, wat relatief hoog is. Het is een levendige buurt waar je alert moet zijn, vooral 's avonds.
Wat is de afstand tot het openbaar vervoer?
Het treinstation van Heerlen ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De bereikbaarheid is prima, zoals een bewoner aangeeft.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo (282 m) en Albert Heijn (546 m). Ook scholen, een bibliotheek (0,5 km) en een park (0,4 km) zijn dichtbij. Het centrum van Heerlen biedt restaurants en winkels op korte afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. Het appartement uit 1998 is goed geïsoleerd, al zijn specifieke details zoals dubbel glas niet vermeld.
Hoeveel eenpersoonshuishoudens zijn er in de buurt?
In Heerlen-Centrum zijn er 1570 eenpersoonshuishoudens, wat ongeveer 55% van alle huishoudens is. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,3, wat typerend is voor een stedelijk centrumgebied met veel alleenstaanden.
Ervaringen van Heerlen-Centrum
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik vind het persoonlijk een veilige buurt, maar dat komt omdat ik weet waar ik kan gaan en mag eraan. Als ik hier nieuw was had ik mij niet zo veilig gevoeld. Hier kun je aparte mensen tegenkomen en situaties meemaken die buiten deze wijk niet zo 1,2,3 gebeuren. Er is veel criminaliteit van jong tot oud en je kan het als je goed oplet ook veel te zien krijgen. Daarbovenop is er ook gewoon veel armoede hier. Ik zie meer mensen in de uitkering dan werkende en met t jaar ook steeds meer daklozen. Ik zie dat ze hier hun best doen om de stad te moderniseren. Wat ze ook wel aardig lukt maar… je hebt bijvoorbeeld de aurora flatten. Ze hebben het nu allemaal mooie kleurtjes geverft.. maar dat betekend niet dat je de ghetto ermee weghaalt. Er wonen nogsteeds dezelfde junks en dealers in de flat als toen. En zou er nou nogsteeds niet zomaar aanraden in het donker alleen te lopen. Ik vind heerlen met het jaar steeds meer modern maar het is en blijft mijn crackbuurt. Bereikbaarheid is prima maar we hebben alsnog niet dingen zoals een escooter of esteps. Tram of metro. Tram en metro kan ik begrijpen maar we lopen wel echt achter als het gaat om escooters enz. We hebben n paar jaar geleden pas die fietsen gekregen die je kan huren… en toen hebben ze eigenlijk al laten zien dat wij die verantwoordelijkheid helemaal niet aankunnen hier. We slopen hier alles waar ook maar n beetje geld in zit of niet van ons is.
Statistieken van Heerlen-Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €247.414 | €239.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.061 | – |
| Huurprijs | €1.567 p/m | €1.302 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Heerlen-Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel fijn buurt
Ik vind het persoonlijk een veilige buurt, maar dat komt omdat ik weet waar ik kan gaan en mag eraan. Als ik hier nieuw was had ik mij niet zo veilig gevoeld. Hier kun je aparte mensen tegenkomen en situaties meemaken die buiten deze wijk niet zo 1,2,3 gebeuren. Er is veel criminaliteit van jong tot oud en je kan het als je goed oplet ook veel te zien krijgen. Daarbovenop is er ook gewoon veel armoede hier. Ik zie meer mensen in de uitkering dan werkende en met t jaar ook steeds meer daklozen. Ik zie dat ze hier hun best doen om de stad te moderniseren. Wat ze ook wel aardig lukt maar… je hebt bijvoorbeeld de aurora flatten. Ze hebben het nu allemaal mooie kleurtjes geverft.. maar dat betekend niet dat je de ghetto ermee weghaalt. Er wonen nogsteeds dezelfde junks en dealers in de flat als toen. En zou er nou nogsteeds niet zomaar aanraden in het donker alleen te lopen. Ik vind heerlen met het jaar steeds meer modern maar het is en blijft mijn crackbuurt. Bereikbaarheid is prima maar we hebben alsnog niet dingen zoals een escooter of esteps. Tram of metro. Tram en metro kan ik begrijpen maar we lopen wel echt achter als het gaat om escooters enz. We hebben n paar jaar geleden pas die fietsen gekregen die je kan huren… en toen hebben ze eigenlijk al laten zien dat wij die verantwoordelijkheid helemaal niet aankunnen hier. We slopen hier alles waar ook maar n beetje geld in zit of niet van ons is.
Statistieken van Heerlen-Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €303.344 | €298.515 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.676 | – |
| Huurprijs | €1.124 p/m | €1.018 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Heerlen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig! Het enige nadeel is dat er ook asociale mensen hier wonen.. en dat ze aan alles en iedereen schijt hebben.. er is weinig parkeer gelegenheid voor me eigen deur want ook echt niet fijn is, de buurt zelf is best wel hecht met elkaar en vinden t allemaal fijn om tijdens oud en nieuw of n zomerse dag lekker te praten met elkaar. De groenvoorziening is er bijna niet hier en daar wat bosjes maar daar houd het ook al snel weer op.. gelukkig zijn ze bezig met het vernieuwen en vergroenen van het gedeelte waar we wonen dus dat is wel iets wat ik een plus punt vind aan de buurt. Helaas is t wel vaak dat huizen achterstallig onderhoud hebben vanwege de huur bazen of mensen die het gewoon helemaal niks boeien over hoe hun huis eruit ziet
Nou stoeptegels mogen wel goedliggen en de tuinen bij houden en die vissen eiken bomenkapen mag wel er uit en dan mooie struiken er in
Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat
Heel fijn buurt
Slecht onvriendelijk niet veilig
Als je van natuur en rust houdt, zit je hier goed. De wijk is superschoon en ruim opgezet met veel bomen en plantsoenen. Je loopt zo het buitengebied in. Ideaal voor de hond of een avondwandeling!
Heel soms groeten mensen je maar dat is het
Bij ons aan te voordeur teveel Trappen. Anders gaat het wellicht.
Statistieken van Heerlen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €306.437 | €278.910 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.551 | – |
| Huurprijs | €1.056 p/m | €1.014 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Stationstraat 26, Heerlen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
