Verkocht onder voorbehoud
Heerlen-Centrum, Heerlen
Bekijk buurtDit appartement aan de Putgraaf combineert een A-label met een woonoppervlak van 97 m². Het bouwjaar 1989 betekent dat de woning relatief modern is, met goede isolatie en lage energiekosten. De vraagprijs van €285.000 ligt iets boven het gemiddelde in de buurt, maar het energielabel en de oppervlakte maken het een marktconform aanbod. Bekijk ook andere appartementen in Heerlen.
Heerlen-Centrum is de levendige kern van de stad, met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner een 7,0 en zegt: "Ik vind het persoonlijk een veilige buurt, maar dat komt omdat ik weet waar ik kan gaan en mag eraan." De buurt telt ruim 2800 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De stedelijkheidsgraad is zeer hoog, wat past bij een centrumlocatie. Meer over de gemeente Heerlen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (371 m) of de Jan Linders twee straten verder (572 m). Ook de Jumbo en Lidl zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er diverse scholen in de buurt, zoals de Broederschool (basisonderwijs, 768 m) en het Bernardinuscollege (voortgezet onderwijs, 544 m). Het treinstation van Heerlen is tien minuten lopen (0,9 km).
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Ovida makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Putgraaf 319, Heerlen
De vraagprijs van €285.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Heerlen-Centrum (€242.188) en ook boven de mediaan (€259.500). Het appartement heeft echter een A-energielabel en 97 m² woonoppervlak, wat de prijs verklaart. In de buurt worden appartementen gemiddeld voor €2.865 per m² verkocht; dit appartement komt uit op €2.938 per m², wat iets hoger is maar marktconform gezien het energielabel.
Een bewoner geeft de buurt een 7,0 en zegt: "Ik vind het persoonlijk een veilige buurt, maar dat komt omdat ik weet waar ik kan gaan en mag eraan." Hij merkt op dat er criminaliteit en armoede is, maar ook dat de stad moderniseert. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 773, wat relatief hoog is voor een centrumwijk.
Het treinstation van Heerlen ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt heeft een zeer hoge omgevingsadressendichtheid (2957 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn (371 m), Jan Linders (572 m), Jumbo (814 m) en Lidl (881 m). Ook zijn er diverse scholen, waaronder de Broederschool (basisonderwijs, 768 m) en het Bernardinuscollege (voortgezet onderwijs, 544 m). Een huisartsenpraktijk is op 0,6 km, een park op 0,4 km en een bibliotheek op 0,5 km.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label komt in de buurt voor bij 37,1% van de woningen. Een A-label zorgt voor lage energiekosten in vergelijking met oudere woningen. Het exacte bedrag hangt af van je verbruik, maar je kunt rekenen op een relatief lage energierekening.
De oppervlakte is 97 m², wat ruimte biedt voor meerdere kamers, maar de exacte indeling is niet bekend. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik vind het persoonlijk een veilige buurt, maar dat komt omdat ik weet waar ik kan gaan en mag eraan. Als ik hier nieuw was had ik mij niet zo veilig gevoeld. Hier kun je aparte mensen tegenkomen en situaties meemaken die buiten deze wijk niet zo 1,2,3 gebeuren. Er is veel criminaliteit van jong tot oud en je kan het als je goed oplet ook veel te zien krijgen. Daarbovenop is er ook gewoon veel armoede hier. Ik zie meer mensen in de uitkering dan werkende en met t jaar ook steeds meer daklozen. Ik zie dat ze hier hun best doen om de stad te moderniseren. Wat ze ook wel aardig lukt maar… je hebt bijvoorbeeld de aurora flatten. Ze hebben het nu allemaal mooie kleurtjes geverft.. maar dat betekend niet dat je de ghetto ermee weghaalt. Er wonen nogsteeds dezelfde junks en dealers in de flat als toen. En zou er nou nogsteeds niet zomaar aanraden in het donker alleen te lopen. Ik vind heerlen met het jaar steeds meer modern maar het is en blijft mijn crackbuurt. Bereikbaarheid is prima maar we hebben alsnog niet dingen zoals een escooter of esteps. Tram of metro. Tram en metro kan ik begrijpen maar we lopen wel echt achter als het gaat om escooters enz. We hebben n paar jaar geleden pas die fietsen gekregen die je kan huren… en toen hebben ze eigenlijk al laten zien dat wij die verantwoordelijkheid helemaal niet aankunnen hier. We slopen hier alles waar ook maar n beetje geld in zit of niet van ons is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €247.414 | €239.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.061 | – |
| Huurprijs | €1.567 p/m | €1.302 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel fijn buurt
Ik vind het persoonlijk een veilige buurt, maar dat komt omdat ik weet waar ik kan gaan en mag eraan. Als ik hier nieuw was had ik mij niet zo veilig gevoeld. Hier kun je aparte mensen tegenkomen en situaties meemaken die buiten deze wijk niet zo 1,2,3 gebeuren. Er is veel criminaliteit van jong tot oud en je kan het als je goed oplet ook veel te zien krijgen. Daarbovenop is er ook gewoon veel armoede hier. Ik zie meer mensen in de uitkering dan werkende en met t jaar ook steeds meer daklozen. Ik zie dat ze hier hun best doen om de stad te moderniseren. Wat ze ook wel aardig lukt maar… je hebt bijvoorbeeld de aurora flatten. Ze hebben het nu allemaal mooie kleurtjes geverft.. maar dat betekend niet dat je de ghetto ermee weghaalt. Er wonen nogsteeds dezelfde junks en dealers in de flat als toen. En zou er nou nogsteeds niet zomaar aanraden in het donker alleen te lopen. Ik vind heerlen met het jaar steeds meer modern maar het is en blijft mijn crackbuurt. Bereikbaarheid is prima maar we hebben alsnog niet dingen zoals een escooter of esteps. Tram of metro. Tram en metro kan ik begrijpen maar we lopen wel echt achter als het gaat om escooters enz. We hebben n paar jaar geleden pas die fietsen gekregen die je kan huren… en toen hebben ze eigenlijk al laten zien dat wij die verantwoordelijkheid helemaal niet aankunnen hier. We slopen hier alles waar ook maar n beetje geld in zit of niet van ons is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €303.344 | €298.515 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.676 | – |
| Huurprijs | €1.124 p/m | €1.018 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig! Het enige nadeel is dat er ook asociale mensen hier wonen.. en dat ze aan alles en iedereen schijt hebben.. er is weinig parkeer gelegenheid voor me eigen deur want ook echt niet fijn is, de buurt zelf is best wel hecht met elkaar en vinden t allemaal fijn om tijdens oud en nieuw of n zomerse dag lekker te praten met elkaar. De groenvoorziening is er bijna niet hier en daar wat bosjes maar daar houd het ook al snel weer op.. gelukkig zijn ze bezig met het vernieuwen en vergroenen van het gedeelte waar we wonen dus dat is wel iets wat ik een plus punt vind aan de buurt. Helaas is t wel vaak dat huizen achterstallig onderhoud hebben vanwege de huur bazen of mensen die het gewoon helemaal niks boeien over hoe hun huis eruit ziet
Nou stoeptegels mogen wel goedliggen en de tuinen bij houden en die vissen eiken bomenkapen mag wel er uit en dan mooie struiken er in
Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat
Heel fijn buurt
Slecht onvriendelijk niet veilig
Als je van natuur en rust houdt, zit je hier goed. De wijk is superschoon en ruim opgezet met veel bomen en plantsoenen. Je loopt zo het buitengebied in. Ideaal voor de hond of een avondwandeling!
Heel soms groeten mensen je maar dat is het
Bij ons aan te voordeur teveel Trappen. Anders gaat het wellicht.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €306.437 | €278.910 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.551 | – |
| Huurprijs | €1.056 p/m | €1.014 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Putgraaf 319, Heerlen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
