Een galerijflat met uitzicht op het Marinapark
Deze galerijflat op de vierde woonlaag ligt in de buurt Marina, een rustige wijk in Den Helder. Met een laatst bekende vraagprijs van €195.000 zat dit appartement flink onder het gemiddelde van de appartementen in Den Helder. De prijs lag 38% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €314.063, al was het woonoppervlak met 62 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 99 m². Deze advertentie vermeldde geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Deze woning staat sinds 7 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en is verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 213 m³. Volgens de BAG-registratie was het woonoppervlak 72 m², terwijl de makelaar 62 m² opgeeft. Het is een galerijflat, gelegen op de vierde woonlaag. De woning is eigendom belast met erfpacht.
Marina: een rustige buurt
Met ruim 1.300 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Den Helder geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4; een van hen zegt: "Alles is te bereiken op loopafstand, de bushalte is om de hoek, een centrale lokatie die toch een rustgevende omgeving aanbied voor mij en mijn gezin." Een ander noemt het "Prima". De buurt Marina heeft een laag funderingsrisico.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de bushalte Den Helder, Marinapark met buslijn 34. Op ongeveer een kilometer loopafstand liggen Albert Heijn, Aldi en Dekamarkt voor je dagelijkse boodschappen. Basisschool IKC de Optimist is op ongeveer een kilometer afstand. De huisartsenpraktijk de Jong & Nikulina en BENU Apotheek de Schooten zitten ook op ongeveer een kilometer. Het treinstation Den Helder Zuid ligt op 1,6 km. De gemeente Den Helder heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Coltof Makelaardij & Partners op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Marina-Park 295, Den Helder
Wat was de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was €195.000. Dat was 38% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €314.063 in de buurt Marina. De prijs per vierkante meter was €3.145, gebaseerd op de makelaar-opgave van 62 m². Het was een scherpe prijs, maar het woonoppervlak was ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 99 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en ligt op de vierde woonlaag van een galerijflat. De inhoud is 213 m³. Volgens de BAG-registratie was het woonoppervlak 72 m², terwijl de makelaar 62 m² opgeeft. De woning is eigendom belast met erfpacht.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 26 dB Lden en vliegverkeer 37 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand (binnen 300 meter) vind je de bushalte Den Helder, Marinapark met buslijn 34. Supermarkten zoals Albert Heijn, Aldi en Dekamarkt liggen op ongeveer een kilometer. Basisschool IKC de Optimist is op 1 km, en de huisartsenpraktijk en apotheek zitten ook op ongeveer een kilometer. Het treinstation Den Helder Zuid ligt op 1,6 km.
Hoe is de buurt Marina om in te wonen?
De buurt heeft ruim 1.300 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Den Helder geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Alles is te bereiken op loopafstand, de bushalte is om de hoek, een centrale lokatie die toch een rustgevende omgeving aanbied voor mij en mijn gezin."
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar had het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is er geen informatie over de energiezuinigheid van de woning. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld.
