Ruyghweg 55
Visbuurt, Den Helder
BuurtEen appartement met een verrassend ruim oppervlak
Aan de Ruyghweg 55 in de Visbuurt staat dit appartement uit 1975 te koop voor 225.000 euro. Met een woonoppervlak van 337 vierkante meter is dit een opvallend ruim appartement, flink groter dan het gemiddelde in de buurt. Het energielabel is A++, een zuinig label. De vraagprijs ligt daarmee scherp in vergelijking met andere appartementen in Den Helder.
De woning zelf
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar is 1975 en het energielabel is A++. Verder zijn er geen kenmerken van de makelaar opgegeven, dus over de indeling en staat van de woning is op dit moment niets bekend.
De Visbuurt
De Visbuurt is een buurt met ruim 2.300 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 65 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen dichtbij het centrum de dijk en de veerboot naar texel". Een ander noemt het "pretty good though sometimes there's not enough parking spots in this neighborhood due to it being in spots park and a school". Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen in de buurt. Meer over de buurt Visbuurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 191 meter of Vomar op 430 meter. Basisschool Dr. J.P. Thijsse zit op 230 meter, en de huisartsenpraktijk Kidane is om de hoek. De apotheek BENU Beatrixstraat vind je op 442 meter. Buslijn 34 en 135 stoppen bij de halte Sperwerstraat op 254 meter, en het treinstation Den Helder ligt op 481 meter. De gemeente Den Helder biedt daarmee goede basisvoorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is 74% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Warnars Makelaardij Den Helder B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Ruyghweg 55, Den Helder
Hoe groot is dit appartement aan de Ruyghweg 55?
Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 337 vierkante meter. Dat is aanzienlijk groter dan het gemiddelde van 71 vierkante meter voor koopwoningen in de buurt. De vraagprijs van 225.000 euro komt daarmee op 668 euro per vierkante meter. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A++, een zuinig label. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod een A+ label of hoger, dus dit appartement springt er qua energiezuinigheid uit. Het label zegt iets over de energieprestatie, maar niet over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 34 dB Lden en vliegverkeer 31 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico in dit postcodegebied?
Het funderingsrisico is laag volgens de indicatie. Wel is 74% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, wat een KCAF-aandachtsgebied betreft. Dit is een gebiedsindicatie en geen beoordeling van de fundering van deze woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
Albert Heijn zit op 191 meter, Vomar op 430 meter en nog een Albert Heijn op 569 meter. Daarnaast zijn er op loopafstand nog meer opties, zoals Lidl op 974 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Ruyghweg?
De dichtstbijzijnde bushalte is Den Helder, Sperwerstraat op 254 meter, met lijn 34 en 135. Het treinstation Den Helder ligt op 481 meter. Daarmee is het OV goed bereikbaar, zowel voor bus als trein.
Wat is de gemiddelde prijs van koopwoningen in de Visbuurt?
Het gemiddelde van het huidige koopaanbod in de buurt is 208.115 euro, met een mediaan van 209.000 euro. De vraagprijs van dit appartement is 225.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 3.018 euro, terwijl dit appartement op 668 euro per vierkante meter uitkomt.
Zijn er scholen in de buurt van dit appartement?
Basisschool Dr. J.P. Thijsse zit op 230 meter, IKC Driemaster op 342 meter en IKC de Optimist op 408 meter. Ook Villa Kakelbont en Floriant zijn binnen 600 meter te vinden. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een afstand van 3 kilometer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage is niets opgenomen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
