Willem van Alcmadestraat 75
Schouten en Schepenenbuurt, Den Helder
BuurtEen appartement in een rustige buurt van Den Helder
Dit appartement aan de Willem van Alcmadestraat 75 ligt in de Schouten en Schepenenbuurt, een buurt met zo'n 1.190 inwoners waar relatief veel 65-plussers wonen. Met een vraagprijs van €190.000 is dit een marktconforme prijs voor een appartement in Den Helder. Het is een van de appartementen in Den Helder die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement is gebouwd in 1964 en heeft een woonoppervlakte van 63 m² volgens de BAG-registratie. Het energielabel is F, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen.
Een buurt met een gemengde bevolking
De Schouten en Schepenenbuurt telt 649 woningen, waarvan twee derde eengezinswoningen zijn. Met 47% eenpersoonshuishoudens en 28% 65-plussers is het een buurt met een gevarieerde samenstelling. Bewoners van de gemeente Den Helder geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4; een van hen zegt: "Alles is te bereiken op loopafstand, de bushalte is om de hoek, een centrale lokatie die toch een rustgevende omgeving aanbied voor mij en mijn gezin." Een ander noemt het "Vriendelijke mensen" met een "goede ervaring tot zo ver".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Dekamarkt op 584 meter of de Aldi op 617 meter, beide op loopafstand. Basisschool de Vlieberg ligt op 814 meter en de huisartsenpraktijk de Jong & Nikulina op 470 meter. De bushalte Harpoenierstraat met lijn 34 is op 318 meter, en treinstation Den Helder Zuid ligt op 873 meter. Ook de buurt Schouten en Schepenenbuurt zelf is goed ontsloten.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is vastgesteld op €165.000 met peildatum 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 15% boven de WOZ-waarde. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweg- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand uit 1964 stamt en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is nu laag maar in 2050 gemiddeld, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van de Giesen Makelaars bij Roos op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Willem van Alcmadestraat 75, Den Helder
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €190.000 voor een appartement met een woonoppervlakte van 63 m². Dat komt neer op ongeveer €3.016 per m². De prijs ligt 15% boven de WOZ-waarde van €165.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De prijs is marktconform vergeleken met andere appartementen in de buurt.
Hoe is de woning verdeeld?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling van het appartement, zoals het aantal kamers of slaapkamers. De woonoppervlakte is 63 m² volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1964 en het energielabel is F.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €165.000, vastgesteld door de gemeente met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs van €190.000 ligt 15% boven deze waarde. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde, maar geeft een indicatie van hoe de gemeente de woning waardeert.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1964, vóór 1970, en het postcodegebied valt in een KCAF-aandachtsgebied waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. De bodemsoort is zand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Dekamarkt op 584 meter of de Aldi op 617 meter. Basisschool de Vlieberg ligt op 814 meter en de huisartsenpraktijk de Jong & Nikulina op 470 meter. De bushalte Harpoenierstraat met lijn 34 is op 318 meter, en treinstation Den Helder Zuid ligt op 873 meter.
Hoe is de buurt Schouten en Schepenenbuurt?
De buurt heeft ongeveer 1.190 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel eenpersoonshuishoudens (47%). Bewoners van de gemeente Den Helder geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een centrale lokatie die toch een rustgevende omgeving aanbied".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over bijvoorbeeld een tuin of balkon. Deze informatie staat niet in de advertentie.
