Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Mariniersweg 70B in Rotterdam-Centrum is een fijne plek voor wie van stadsleven houdt. Met 75 m² woonoppervlak en energielabel C is het een comfortabele woning in een levendige omgeving. De vraagprijs van €350.000 is scherp, want dat ligt 39% onder het gemiddelde van andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Stadsdriehoek is het historische centrum van Rotterdam, met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,17. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het "Gewoond in mijn studententijd". Een ander noemt het "Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering" en waardeert de bereikbaarheid en voorzieningen. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn om de hoek (265 m) of bij Jumbo (276 m). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Jan Prins (456 m) en Willibrord (467 m) dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Kleef Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Mariniersweg 70B, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
95 binnen 5 km
215 binnen 5 km
Over Mariniersweg 70B, Rotterdam
De woning aan Mariniersweg 70B in Rotterdam heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €350.000 is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt. De gemiddelde vraagprijs in Stadsdriehoek is €576.528, en de mediaan ligt op €465.000. Dit appartement is dus relatief betaalbaar, mede door het kleinere oppervlak van 75 m².
De woning ligt in het centrum van Rotterdam, op loopafstand van winkels, restaurants en openbaar vervoer. Het treinstation is op 1 km afstand, dus tien minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (7013 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied.
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 43,5% van de woningen label A en 21,7% label A+, dus label C is gemiddeld. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.
Ja, er zijn veel supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (265 m), Jumbo (276 m) en Dirk (310 m). Ook zijn er diverse basisscholen binnen 500 m, zoals Jan Prins en Willibrord. De buurt heeft een restaurant op 100 m en een park op 700 m.
De buurt heeft een gemiddeld aantal misdrijven van 3444 per jaar, wat relatief hoog is voor een stadscentrum. Een bewoner meldt overlast door drugshandel en zwervers in de portiek. Andere bewoners geven de buurt een 7,75 en waarderen de voorzieningen en bereikbaarheid.
Het appartement heeft 75 m² en is daarmee compact. In de buurt wonen vooral eenpersoonshuishoudens (7815) en stellen zonder kinderen (3205). Er zijn maar 1345 huishoudens met kinderen. De buurt heeft wel goede scholen, maar de woning is meer geschikt voor singles of stellen.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
