Markendaalseweg 405

De vraagprijs van €289.000 ligt 50% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€577.609). Dat komt doordat dit appartement met 56 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 121 m². De prijs per m² is met €5.161 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €4.874. Het is dus een betaalbare woning, maar relatief duur per vierkante meter.

Boeimeer wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,21. Ze noemen het een gezellige, veilige buurt met een goede sfeer. Het is rustig, maar je bent binnen vijf minuten in het centrum. Er wonen veel gezinnen en de buurt heeft een parkje en een openbaar zwembad. Kortom, een fijne plek om te settelen.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwere woningen. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 30,8% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de omgeving.

Ja, er zijn meerdere supermarkten en scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 459 meter, gevolgd door Aldi (525 m) en Coop (530 m). Voor basisonderwijs kun je naar Nutsbasisschool Boeimeer (340 m) of Montessori + locatie Breda (470 m). Ook is er een kinderdagverblijf op 500 meter.

Bewoners geven aan dat de buurt veilig en rustig is. Het aantal misdrijven in de buurt is 215, maar dat is inclusief alle soorten incidenten. De sfeer wordt als prettig ervaren, en er is weinig geluidsoverlast. Het is een fijne buurt voor gezinnen en alleenstaanden.

In de buurt Boeimeer stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 40 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk snel van de hand.