Markt 12J

De vraagprijs van €315.000 ligt 29% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€443.107). Het appartement is met 74 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 179 m², maar heeft een zeer zuinig energielabel A+++. De prijs per m² is met €4.257 relatief hoog, maar het energielabel en de centrale ligging kunnen dit verklaren.

Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat mogelijk is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft slechts 14% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit appartement springt er positief uit.

Swalmen-Centrum is een rustige, groene buurt met een dorps karakter. Bewoners waarderen de ligging aan een doodlopende weg en de nabijheid van voorzieningen. De buurt heeft relatief veel ouderen en eenpersoonshuishoudens. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.

De Jan Linders-supermarkt ligt op 52 meter, dus naast de deur. Basisschool Lambertus is op 512 meter (vijf minuten lopen) en Basisschool De Octopus op 1 km (tien minuten lopen). Het treinstation is op 900 meter. Ook zijn er restaurants en een park op loopafstand.

De makelaar heeft het bouwjaar niet opgegeven in de advertentie. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.

Het woonoppervlak van 74 m² is 59% kleiner dan het buurtgemiddelde van 179 m². Dit is gebruikelijk voor appartementen, terwijl de buurt veel eengezinswoningen heeft. De prijs per m² is daardoor hoger dan gemiddeld.