Markt 46

De vraagprijs van €565.000 ligt 61% boven het buurtgemiddelde van €351.838. Het appartement is met 99 m² kleiner dan het gemiddelde in de buurt (215 m²). De prijs per m² is daardoor hoog. Of het realistisch is, hangt af van de exacte staat en locatie, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in Geleen-Centrum.

Het appartement ligt aan de Markt in het centrum van Geleen. De buurt is stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. De Lidl supermarkt zit op 72 meter, Albert Heijn op 160 meter. Het treinstation van Geleen is op 1,2 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen.

Geleen-Centrum is een levendige, stedelijke buurt met een mix van woningen en veel voorzieningen. Er wonen relatief veel alleenstaanden en ouderen. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en er zijn diverse winkels, restaurants en een park op loopafstand. Het aantal misdrijven is met 360 per jaar relatief hoog voor een buurt van deze omvang.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. In de buurt heeft 48,4% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Sterrenrijk zit op 527 meter, OBS de Duizendpoot Zuid op 960 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,5 km afstand.

De vraagprijs is €565.000 voor 99 m², wat neerkomt op ongeveer €5.707 per m². Dat is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €2.185 per m², maar dat komt doordat het appartement kleiner is dan gemiddeld en op een centrale locatie ligt.