Een bijzonder ruim bedrijfspand in Geleen
Dit voormalige bedrijfspand aan de Rijksweg Zuid is met 1339 m² woon- en bedrijfsruimte een uitzonderlijk groot aanbod in Geleen. De woning uit 1970 biedt ongekende mogelijkheden voor wie veel vierkante meters zoekt. Met een vraagprijs van €699.000 ligt deze prijs 101% boven het buurtgemiddelde van €346.985, wat deels wordt verklaard door de enorme oppervlakte. Bekijk ook andere appartementen in Sittard-Geleen.
De buurt Geleen-Centrum
Geleen-Centrum is een stedelijke buurt met ruim 4300 inwoners en een mix van woningen: 48% eengezinswoningen en 42% koopwoningen. De buurt kent een relatief hoog aandeel eenpersoonshuishoudens (1240) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De buurt Geleen-Centrum heeft een omgevingsadressendichtheid van 2101, wat duidt op een sterk stedelijke omgeving.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express (om de hoek) of PLUS (twee straten verder). Ook Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand. In de buurt vind je basisscholen zoals OBS de Duizendpoot Zuid en Basisschool Sterrenrijk, beide op loopafstand. Het Graaf Huyn College voor voortgezet onderwijs ligt naast de deur. De gemeente Sittard-Geleen biedt verder voorzieningen zoals een park op loopafstand en een treinstation op 1,2 km.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Spauwen | Werrij aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Rijksweg Zuid 236, Geleen
Is €699.000 een realistische prijs voor dit pand?
De vraagprijs van €699.000 ligt 101% boven het buurtgemiddelde van €346.985. Dat komt vooral doordat het pand met 1339 m² oppervlakte 624% groter is dan het gemiddelde in de buurt (185 m²). De prijs per m² is daardoor relatief laag. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en bestemming van het pand.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in Geleen-Centrum?
In Geleen-Centrum is de gemiddelde verkoopprijs van woningen €329.405 (over de afgelopen periode). De gemiddelde vraagprijs ligt op €346.985. Dit pand wijkt met €699.000 sterk af vanwege de grote oppervlakte.
Hoe groot is het pand en wat is de prijs per m²?
Het pand heeft een oppervlakte van 1339 m². De vraagprijs is €699.000, wat neerkomt op ongeveer €522 per m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €2.186 per m², maar dat is voor woningen met een gemiddelde oppervlakte van 185 m².
Wat voor type woning is dit?
Het gaat om een appartement uit 1970, maar met een oppervlakte van 1339 m² is het eerder een bedrijfspand of een zeer grote woning. De advertentie specificeert het energielabel niet.
Hoe is de buurt Geleen-Centrum om in te wonen?
Geleen-Centrum is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation op 1,2 km. De buurt heeft een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Het aantal misdrijven is 360, wat relatief hoog is voor een buurt van deze omvang.
Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?
Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet bekend is of dat de woning een ongunstig label heeft. Het is niet mogelijk om hier een uitspraak over te doen op basis van de beschikbare gegevens.
