Markt 9
Montfort, Roerdalen
Bekijk buurtEen appartement op de Markt van Montfort
Dit appartement aan de Markt 9 ligt in het hart van Montfort, een dorp waar het leven zich grotendeels op straat afspeelt. Met een vraagprijs van 325.000 euro is dit een scherpe prijs voor een woning van 121 vierkante meter. Het is een van de appartementen in Roerdalen die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement is gebouwd in 1997 en heeft energielabel C. De woning heeft een woonoppervlakte van 121 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, dus details over de indeling of voorzieningen ontbreken in de advertentie.
Montfort, een dorp met karakter
Montfort telt bijna 2.900 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Het is een dorp waar veel mensen elkaar kennen, en dat zie je terug in de sfeer. Bewoners van de gemeente Roerdalen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75; een van hen zegt: "Ik vind het een heel fijn dorp fijner dan healen." Het aantal misdrijven is met 35 per jaar relatief laag.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS, op 134 meter afstand, of bij een van de andere supermarkten binnen vijf kilometer. Basisschool De Hovenier ligt op 316 meter, en de huisartsenpraktijk is om de hoek. De bushalte Montfort, Centrum met lijn 61 is op 26 meter, en het treinstation Echt ligt op 5,6 kilometer. Het ziekenhuis is verder weg, in Roermond. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 23 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Homevision Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Markt 9, Montfort
Hoe is de woning verdeeld?
De advertentie vermeldt geen specifieke indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 121 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1997 en het energielabel is C. Verdere details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 23 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, op 134 meter ligt een PLUS-supermarkt. Binnen vijf kilometer zijn er nog drie andere supermarkten. Basisschool De Hovenier is op 316 meter afstand. Ook zijn er andere basisscholen binnen vijf kilometer, zoals Basisschool Triangel op 3,4 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Montfort, Centrum, op 26 meter, met buslijn 61. Er zijn ook haltes Montfort, Dijk en Montfort, Mariaveld, beide ook met lijn 61. Het dichtstbijzijnde treinstation is Echt, op 5,6 kilometer.
Wat voor buurt is Montfort?
Montfort heeft bijna 2.900 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Het is een dorp met een dorps karakter. Bewoners van de gemeente Roerdalen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75. Een bewoner zegt: "Ik vind het een heel fijn dorp fijner dan healen."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, badkamers of buitenruimte. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze details staan niet in de advertentie.
Statistieken van Montfort
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Montfort
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Roerdalen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik vind het een heel fijn dorp fijner dan healen .
Statistieken van Roerdalen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €372.333 | €300.185 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.020 | – |
| Huurprijs | €1.550 p/m | €1.550 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Markt 9, Montfort
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
