Oeverzicht 20

De woning aan Oeverzicht 20 in Linne heeft energielabel B.

De vraagprijs van €369.000 voor een tussenwoning van 145 m² met energielabel B in Linne is marktconform. De prijs per m² is ongeveer €2.545, wat gebruikelijk is voor deze regio. Er zijn geen recente verkoopcijfers in de buurt beschikbaar om direct te vergelijken, maar gezien de staat en het energielabel is de prijs redelijk.

Linne ligt in Limburg, vlak bij de Maas. De dichtstbijzijnde snelweg is de A73, op ongeveer 10 minuten rijden. Het treinstation (6,6 km) is het beste bereikbaar met de auto of bus. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je aangewezen op de auto of fiets, want die liggen op 3 tot 4 km afstand.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. De energiekosten zullen lager zijn dan bij een woning met label C of D, maar hoger dan bij label A. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Ja, Basisschool Triangel ligt op slechts 281 meter afstand, dus twee straten verder. Andere basisscholen zoals De Stapsteen en De Toermalijn zijn op ongeveer 3 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Roermond of Echt, op 7 km afstand.

Linne heeft bijna 3.900 inwoners, met een mix van gezinnen (28% van de huishoudens heeft kinderen) en ouderen (27% is 65+). De meeste woningen zijn eengezinswoningen (91%) en 76% is koop. Het is een rustige, dorpse omgeving met weinig criminaliteit (78 misdrijven per jaar).

De woning heeft een woonoppervlakte van 145 m² en een perceel van 255 m². Dat is ruim voor een tussenwoning. De indeling is niet gespecificeerd, maar met deze oppervlakte is er voldoende plek voor een gezin.