Rutgerstraat 17
Linne, Maasgouw
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte om je heen
Aan de Rutgerstraat in Linne staat een vrijstaande woning uit 1970, te koop voor 350.000 euro. Met een woonoppervlak van 120 vierkante meter en een perceel van 359 vierkante meter is dit een huis met flinke ruimte. De vraagprijs ligt volgens de berekening aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde van vrijstaande woningen in Maasgouw.
De woning zelf
De woning heeft een energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of andere buitenruimte. Het bouwjaar 1970 zegt op zichzelf niets over de staat van het huis.
Linne, een dorp met een hechte gemeenschap
Linne is een dorp met ruim 3.800 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Maasgouw geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,7, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ben erg blij met mijn buurt", een ander noemt het "Prima, alles fijn en dicht bij elkaar".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl of PLUS, op ongeveer drie kilometer afstand. Basisschool Triangel zit op nog geen vierhonderd meter, en de huisartsenpraktijk in Linne is om de hoek. De bushaltes aan de Maasbrachterweg en Mergelweg, met lijn 67 en 68, liggen op loopafstand. Het treinstation van Roermond is op ongeveer zes kilometer afstand. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer en spoor ligt onder de norm, en het funderingsrisico is laag op zandgrond. De kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico laag is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Maat Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Rutgerstraat 17, Linne
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 350.000 euro voor een vrijstaande woning met 120 vierkante meter woonoppervlak. De prijs per vierkante meter is 2.917 euro, berekend op basis van de BAG-registratie. Volgens de berekening ligt de vraagprijs aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde van vrijstaande woningen in de gemeente Maasgouw.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals de ligging van de kamers of het aantal woonlagen, is niets opgenomen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico op dit adres laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning. Het zegt iets over de kans op funderingsproblemen in de omgeving, niet over de staat van dit huis.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Rutgerstraat?
Basisschool Triangel ligt op ongeveer 400 meter afstand, en de huisartsenpraktijk in Linne is op 233 meter. De dichtstbijzijnde supermarkten, Lidl en PLUS, zijn op ongeveer drie kilometer. De bushaltes aan de Maasbrachterweg en Mergelweg, met lijn 67 en 68, liggen op loopafstand.
Hoe is de buurt Linne beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Maasgouw geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,69, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ben erg blij met mijn buurt", een ander noemt het "Prima, alles fijn en dicht bij elkaar". Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over de buurt Linne.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of buitenruimte. Ook over isolatie, verwarming of eigendomssituatie is niets opgenomen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
