Marktstraat 3A
Naarden Vesting, Gooise Meren
Bekijk buurtEen ruim appartement in de vesting
Dit appartement aan de Marktstraat 3A ligt in het hart van Naarden Vesting, een buurt waar historie en dagelijks leven samenkomen. Met 140 vierkante meter woonoppervlak is er veel ruimte, en de huurprijs van €3.000 per maand ligt 32% onder het buurtgemiddelde van €4.433. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd voor een woning in deze omgeving. Het appartement is onderdeel van het bredere aanbod van appartementen in Gooise Meren.
De buurt Naarden Vesting
Naarden Vesting is een buurt met ongeveer 1.490 inwoners, waar veel 45-plussers en ouderen wonen. De sfeer is rustig en groen, met een park op slechts een steenworp afstand. Bewoners waarderen de historische uitstraling en de nabijheid van voorzieningen. De buurt heeft een gemengde woningvoorraad, met zowel koop- als huurwoningen. Het is een plek waar je de auto kunt laten staan voor dagelijkse boodschappen, want de supermarkt ligt om de hoek. Meer over de buurt vind je op de pagina over de buurt Naarden Vesting.
Leven in de straat
De Marktstraat ligt in het centrum van de vesting, waar je 's ochtends je brood haalt bij de bakker en de kinderen lopend naar school brengt. De Rehobothschool is twee straten verder, en de Vondelschool Bussum op tien minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen is de Albert Heijn op ongeveer tien minuten lopen, en ook de PLUS is binnen een kwartier te bereiken. 's Avonds kun je terecht bij een restaurant op een paar minuten lopen. De gemeente Gooise Meren biedt daarnaast volop mogelijkheden voor recreatie en cultuur, zoals de bibliotheek op loopafstand. Meer over de omgeving lees je op de pagina over de gemeente Gooise Meren.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Liesbeth Ament Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Marktstraat 3A, Naarden
Is de huurprijs van €3.000 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs van €3.000 ligt 32% onder het gemiddelde van €4.433 voor huurwoningen in Naarden Vesting. Het is daarmee aan de lage kant vergeleken met andere aanbiedingen in de buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €25,44, wat bij 140 m² neerkomt op een vergelijkbare prijs. Het is een scherpe prijs voor een appartement van dit formaat.
Hoe is de buurt Naarden Vesting om in te wonen?
Naarden Vesting is een rustige, groene buurt met veel 45-plussers en ouderen. Er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens (49%) en weinig gezinnen met kinderen (24%). De buurt heeft een historisch karakter en een park op loopafstand. Het is een veilige omgeving, met een laag aantal misdrijven per jaar. De voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn goed bereikbaar.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,3 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand, maar met de fiets ben je er sneller. De exacte reistijd hangt af van je tempo en de route. Het station biedt verbindingen naar omliggende steden, maar de specifieke bestemmingen worden niet in de advertentie genoemd.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Rehobothschool ligt op 302 meter, de Vondelschool Bussum op 604 meter en de Interconfessionele Basisschool de Tweemaster op 624 meter. Voor voortgezet onderwijs is Yuverta vmbo Naarden op 1,1 kilometer. De scholen zijn dus goed bereikbaar voor kinderen in de buurt.
Hoe is het energielabel D te interpreteren?
Energielabel D is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet bijzonder zuinig is, maar ook niet zeer onzuinig. De energiekosten zullen naar verwachting hoger liggen dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Wat is de gemiddelde huurprijs in deze buurt?
In Naarden Vesting ligt de gemiddelde huurprijs op €4.433 per maand, met een mediaan van €4.950. De prijzen variëren van €3.350 tot €5.000. Deze woning zit met €3.000 onder het minimum van het huidige aanbod, wat het een relatief voordelige optie maakt. Het gemiddelde oppervlak van huurwoningen in de buurt is 162 m².
Statistieken van Naarden Vesting
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.093.000 | €1.030.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.770 | – |
| Huurprijs | €4.433 p/m | €4.950 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Statistieken van Naarden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €878.012 | €849.268 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.249 | – |
| Huurprijs | €2.715 p/m | €3.056 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Gooise Meren
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goed contacten met de buren en we hebben al hun kinderen hier veilig zien opgroeien. Honderpoep word netjes opgeruimd. Vuilnis altijd op tijd. Wij wonen hier al bijna 30jaar heel prettig.
Poging tot culturele samenleving gaat pas werken als de oude generatie Bussumers in een bejaardenflat woont. Vele zijn racistisch en staan niet open voor veranderingen.
In deze buurt ben ik geboren, opgegroeid,naar school gegaan en vooral veel buiten gespeeld. Ik woon er nog steeds
.
Alles wat je nodig hebt is in de buurt. Kapper, supermarkt, school en meer. Ik woon hier al jaren en ben nooit teleurgesteld geweest. Ik raad deze buurt aan aan iedereen. Gezellige mensen, veel natuur, veel woonplek en veel horeca.
Midden in het centrum dus veel te doen. Ook is alles op loopafstand wat het ideaal maakt om te wonen.
Rustige, nette buurt. Vriendelijke mensen. Altijd wel mensen op straat. Veel scholieren. Veilige weg.
Statistieken van Gooise Meren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €653.250 | €593.183 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.557 | – |
| Huurprijs | €2.168 p/m | €2.216 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Marktstraat 3A, Naarden
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
