Martin Luther Kingplein 105
Geleen-Centrum, Sittard-Geleen
BuurtEen energiezuinig appartement in Geleen
Dit appartement aan het Martin Luther Kingplein in Geleen is een energiezuinige huurwoning met energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 52 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning. De huurprijs van €765 per maand ligt opvallend laag, zo'n 50 procent onder het gemiddelde van andere appartementen in Sittard-Geleen, wat deze woning scherp geprijsd maakt.
De buurt Geleen-Centrum
Geleen-Centrum is een levendige buurt met ruim 4.300 inwoners, waar veel alleenstaanden wonen: meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. De leeftijdsopbouw is gemêleerd, met zowel jongeren als ouderen, en de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 65 jaar. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek, en de sfeer is er gemoedelijk. De buurt Geleen-Centrum heeft een gevarieerd woningaanbod, met zowel koop- als huurwoningen.
Het leven aan het Martin Luther Kingplein
Aan het Martin Luther Kingplein zit je midden in de dagelijkse voorzieningen. Voor je boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die naast de deur zit, of bij de Albert Heijn om de hoek. Ook een tweede Albert Heijn en een Jumbo liggen op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Basisschool Sterrenrijk op tien minuten lopen en Basisschool de Driesprong iets verderop. De gemeente Sittard-Geleen biedt daarnaast voldoende mogelijkheden voor ontspanning, met een park op loopafstand en diverse restaurants in de straat.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Martin Luther Kingplein 105, Geleen
Is €765 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €765 ligt aanzienlijk lager dan het gemiddelde van €1.529 voor huurwoningen in Geleen-Centrum. Houd er wel rekening mee dat dit appartement met 52 m² ook kleiner is dan het gemiddelde van 77 m² in de buurt. Per vierkante meter betaal je ongeveer €14,71, terwijl het buurtgemiddelde rond de €13,49 ligt. De prijs is daarmee marktconform, maar door het lage absolute bedrag wel aantrekkelijk.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten, omdat het pand goed geïsoleerd is en een efficiënte verwarmingsinstallatie heeft. Het label is officieel geregistreerd en geeft een betrouwbaar beeld van de energieprestatie van deze woning.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Geleen-Centrum worden gemiddeld binnen 19 dagen verhuurd, zo blijkt uit cijfers van de afgelopen periode. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Voor dit appartement, met een scherpe prijs en een gunstig energielabel, zou dat ook kunnen gelden.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt is goed voorzien. Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder een Lidl op 141 meter en een Albert Heijn op 186 meter. Ook zijn er diverse basisscholen binnen een kilometer, zoals Basisschool Sterrenrijk op 693 meter. Een huisartsenpraktijk zit op 700 meter en het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand.
Wat voor type buurt is Geleen-Centrum?
Geleen-Centrum is een stedelijke buurt met een hoge adressendichtheid. Van de huishoudens is 51 procent eenpersoons, wat typerend is voor een centrumgebied. De bevolking is gemêleerd: 27 procent is tussen de 25 en 45 jaar, 27 procent tussen de 45 en 65 jaar, en 25 procent is 65 jaar of ouder. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen in de directe omgeving.
Is dit appartement geschikt voor een starter?
Met 52 vierkante meter en een huurprijs van €765 per maand is dit een compacte en betaalbare woning, wat het aantrekkelijk maakt voor een starter of iemand die alleen woont. Het energielabel A houdt de maandlasten bovendien laag. De ligging in het centrum met alle voorzieningen om de hoek maakt het praktisch voor dagelijks gebruik.
