Verkocht onder voorbehoud
Nieuwe Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Mathenesserlaan ademt de sfeer van een oude stadswijk: hoge plafonds, royale kamers en een authentiek karakter uit 1909. Met 158 m² woonoppervlak is het een van de grotere appartementen in de buurt. De vraagprijs van €729.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij de ruime opzet en de centrale ligging. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor een idee van het aanbod.
De buurt Nieuwe Westen is een dichtbevolkte, multiculturele wijk waar veel alleenstaanden en jonge gezinnen wonen. Bewoners waarderen de levendigheid en de vele voorzieningen, maar noemen ook geluidsoverlast en afval op straat als minpunten. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is van alle markten thuis." Een ander vult aan: "Rustig buurt, maar 's avonds minder veilig." Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt een 7,2. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945, wat het historische straatbeeld verklaart.
De Mathenesserlaan ligt in een wijk waar je voor dagelijkse boodschappen terecht kunt bij Albert Heijn (om de hoek) of Jumbo (twee straten verder). Voor de lunch of een avondje uit zijn er restaurants op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen als De Vierambacht (naast de deur) of IKC de Ark (om de hoek). Het voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vogelenzang de Jong Makelaars B.V. op Funda.
Details van deze woning
Mathenesserlaan 363A, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Ik woon zelf in een gehorige huis en hebt echgblasr van de buren. Waardoor ik op zoek naar een ander huis ben. Maar voor de rest is het hier wel een fijne buurt. Met vele nationaliteiten waar je met elkaar in 1 buurt woon. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden. En er is veel locaties met onderwijs in mijn buurt. Maar in mijn flat wonen er ook mensen die afval gewoon naar beneden gooien vanuit hun raam jammer genoeg. Waardoor er etensresten achter de huizen voor de bergingen en op de dak van de bergingen ligt.
Mijn buurt vind ik overdag veilig ,avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken
Afstandelijk, men leeft er maar toch ook weer niet
Niet slecht maar kan beter
Het nieuwe westen is een leuke buurt maar met veel verbeterpunten. deze verbeterpunten worden al hard aan gewerkt en de situatie is in vergelijking met 5 jaar terug al veel beter.
Gegevens uit Nieuwe Westen
Gegevens uit Nieuwe Westen
94 binnen 5 km
203 binnen 5 km
Over Mathenesserlaan 363A, Rotterdam
De woning aan Mathenesserlaan 363A in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt 61% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€451.741), maar het appartement is ook 49% groter dan het buurtgemiddelde (106 m²). De gemiddelde verkoopprijs in Nieuwe Westen was het afgelopen jaar €490.929, dus deze woning zit in een hoger segment. Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
Nieuwe Westen is een levendige, multiculturele wijk met veel voorzieningen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2. Ze waarderen de diversiteit en activiteiten, maar noemen ook geluidsoverlast en afval op straat als minpunten. De wijk is dichtbevolkt en stedelijk, met veel eenpersoonshuishoudens.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 32,6% van de koopwoningen label A, 11,6% label B en 25,6% label C. Een label C kan wijzen op matige isolatie; je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 378 meter en Jumbo op 664 meter. Basisscholen zoals De Vierambacht (147 meter) en IKC de Ark (257 meter) zitten om de hoek. Voortgezet onderwijs is op 700 meter afstand.
De buurt heeft 1224 misdrijven per jaar, maar dat getal zegt niet alles zonder context. Bewoners geven wisselende signalen: overdag voelt het veilig, 's avonds minder. Een bewoner noemt "veel asielzoekers, die de boel verzieken" als reden voor onveiligheidsgevoel. Het is een stedelijke wijk met de bijbehorende dynamiek.
De auto is waarschijnlijk een goed alternatief.
Het woonoppervlak is 158 m², wat ruim is voor een appartement.
6 woningen in de buurt Nieuwe Westen
