Mathenesserlaan 365A

De woning aan Mathenesserlaan 365A in Rotterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs ligt 43% boven het buurtgemiddelde van €508.223. Dat is fors, maar het appartement is met 153 m² ook 38% groter dan het gemiddelde in de buurt (111 m²). De prijs per vierkante meter is met €4.739 iets boven het buurtgemiddelde van €4.644. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en de exacte locatie.

De buurt krijgt van bewoners een 7,2. Ze waarderen de diversiteit en de vele voorzieningen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt" met activiteiten voor alle leeftijden. Wel zijn er geluiden over geluidsoverlast en afval dat uit ramen wordt gegooid. 's Avonds voelt de buurt minder veilig, aldus een andere bewoner.

Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1909. In de buurt heeft 20,6% van de koopwoningen label D of lager, terwijl 53,3% label A of beter heeft. Label D betekent dat de woning minder zuinig is; je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een modernere woning.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Vierambacht zit op 149 meter, CBS Mozaiek op 252 meter en IKC de Ark op 258 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs in de buurt, zoals Schreuder College Taborstraat en Yulius Middelland College.

Het treinstation is 2,4 km verderop. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een kort fietsritje.

Een bouwjaar van 1909 betekent dat de woning vaak historische details heeft, maar ook dat onderhoud aan bijvoorbeeld leidingen, elektra en isolatie nodig kan zijn. Het energielabel D kan wijzen op enkel glas of matige isolatie.