Nieuwe Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDit royale appartement aan de Mathenesserlaan in Rotterdam ademt de sfeer van een vooroorlogse stadsvilla. Met 253 m² woonoppervlak biedt het een zeldzame combinatie van ruimte en klassieke elementen. De woning uit 1911 is een van de grotere appartementen in Rotterdam en valt op door zijn afmetingen. Met een vraagprijs van €950.000 is deze woning aan de hoge kant, maar dat past bij het formaat en de locatie.
De buurt Nieuwe Westen is een levendige, multiculturele wijk in Delfshaven. Op basis van vijf beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is van alle markten thuis." Een ander noemt het "rustig buurt" maar merkt op dat het 's avonds minder veilig voelt. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met een bovengemiddeld aandeel jongvolwassenen.
In de straat is het goed toeven voor dagelijkse boodschappen. Om de hoek vind je Albert Heijn op 484 meter, en Jumbo op 594 meter. Ook scholen zijn dichtbij: CBS Mozaiek op 180 meter en De Vierambacht op 251 meter. De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen op loopafstand, zoals restaurants en parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Baljon makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Mathenesserlaan 427A, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Ik woon zelf in een gehorige huis en hebt echgblasr van de buren. Waardoor ik op zoek naar een ander huis ben. Maar voor de rest is het hier wel een fijne buurt. Met vele nationaliteiten waar je met elkaar in 1 buurt woon. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden. En er is veel locaties met onderwijs in mijn buurt. Maar in mijn flat wonen er ook mensen die afval gewoon naar beneden gooien vanuit hun raam jammer genoeg. Waardoor er etensresten achter de huizen voor de bergingen en op de dak van de bergingen ligt.
Mijn buurt vind ik overdag veilig ,avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken
Afstandelijk, men leeft er maar toch ook weer niet
Niet slecht maar kan beter
Het nieuwe westen is een leuke buurt maar met veel verbeterpunten. deze verbeterpunten worden al hard aan gewerkt en de situatie is in vergelijking met 5 jaar terug al veel beter.
Gegevens uit Nieuwe Westen
Gegevens uit Nieuwe Westen
93 binnen 5 km
202 binnen 5 km
Over Mathenesserlaan 427A, Rotterdam
De vraagprijs van €950.000 ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€451.741) en ook boven de mediaan (€425.000). Het appartement is echter met 253 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 106 m². De prijs per vierkante meter (ongeveer €3.755) is lager dan het gemiddelde van €4.388 in de buurt. Het is een uniek object, maar de prijs is aan de hoge kant.
Bewoners geven gemengde signalen. Overdag wordt de buurt als veilig ervaren, maar 's avonds zijn er zorgen. Een bewoner noemt "veel asielzoekers, die de boel verzieken" als reden voor een minder veilig gevoel. Het aantal misdrijven in de buurt is 1224, maar dit cijfer zegt niets over de persoonlijke ervaring.
De sfeer wordt omschreven als levendig en multicultureel. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is van alle markten thuis" en noemt vele nationaliteiten en activiteiten voor alle leeftijden. Een ander vindt de buurt "afstandelijk, men leeft er maar toch ook weer niet." Het is een buurt met contrasten.
Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand. CBS Mozaiek ligt op 180 meter, De Vierambacht op 251 meter en IKC de Ark op 292 meter. Voor voortgezet onderwijs is MEX010 - Dé mavo voor Expressie op 333 meter. De afstanden zijn gunstig voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
Het treinstation ligt op 2,4 km afstand, wat ongeveer 30 minuten lopen is. De omgevingsadressendichtheid is hoog (6837), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen.
In de buurt heeft 32,6% van de woningen label A, 11,6% label B, 25,6% label C en 27,9% label D of lager. Omdat het een appartement uit 1911 betreft, is het verstandig om het label bij de makelaar op te vragen.
6 woningen in de buurt Nieuwe Westen
