Onder bod
Tussendijken, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Mathenesserweg in Rotterdam-Oud West ademt de sfeer van een klassieke stadswoning, met een royale oppervlakte van 145 m². Het bouwjaar 1926 geeft karakter, terwijl energielabel A zorgt voor lage stookkosten. De vraagprijs van €495.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, maar de ruime woonoppervlakte is uitzonderlijk voor de buurt.
Tussendijken is een levendige, multiculturele buurt in Delfshaven. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 6,2. Een bewoner zegt: "Het is een kindervriend buurt, een fijne, gezellige en multiculturele buurt waar veel verschillende mensen samen wonen." Een ander noemt het "een bruisende buurt" met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt Tussendijken telt ruim 7.300 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een bovengemiddeld aandeel kinderen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl om de hoek (235 m) of de Dirk twee straten verder (440 m). Ook Albert Heijn en Jumbo zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar. Basisscholen als De Korf Montessori (144 m) en Mariaschool Taandersplein (175 m) zitten naast de deur. De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen, van parken tot restaurants, allemaal op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MAARTENMakelaardij Rotterdam B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Mathenesserweg 66C03, Rotterdam
Voldoende · 3 bewoners
Mijn buurt is een fijne, gezellige en multiculturele buurt waar veel verschillende mensen samen wonen. Er wonen veel kinderen, wat zorgt voor een levendige en vrolijke sfeer; het is altijd leuk om ze buiten te zien spelen. In de buurt is een gezellig pleintje waar vooral in de zomer veel mensen samenkomen met hun kinderen, wat zorgt voor een echt buurtgevoel. Iedereen kent elkaar een beetje en dat maakt het prettig wonen. In de avond kan het soms wat drukker en levendiger zijn door jongeren die buiten samenkomen, maar over het algemeen is de sfeer goed en voelt de buurt veilig en gezellig aan. Al met al is het een leuke buurt met veel leven, diversiteit en saamhorigheid.
Sinds dat ik hier woon zo’n 6 jaar merk ik dat het een bruisende buurt is. In vergelijking met andere buurten is er veel diversiteit. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en alles is op loopafstand dat is fijn.
Het is een gezellige buur met veel kinderen. Ik vind het alleen wel gevaarlijk om in de avond rond te lopen in deze buurt
Gegevens uit Tussendijken
Gegevens uit Tussendijken
91 binnen 5 km
179 binnen 5 km
Over Mathenesserweg 66C03, Rotterdam
De woning aan Mathenesserweg 66C03 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €495.000 ligt ongeveer 25% boven de gemiddelde vraagprijs van €396.188 in de buurt. Het appartement is met 145 m² echter 58% groter dan het buurtgemiddelde van 92 m², en heeft een uitstekend energielabel A. De prijs per vierkante meter is met €3.414 iets lager dan het buurtgemiddelde van €4.573. Of de prijs marktconform is, hangt af van de waarde die je hecht aan extra ruimte en een zuinig label.
Bewoners geven wisselende signalen over de veiligheid. Een bewoner zegt: "over het algemeen is de sfeer goed en voelt de buurt veilig en gezellig aan." Een ander vindt het "wel gevaarlijk om in de avond rond te lopen in deze buurt." In de CBS-data over 2023 zijn 470 misdrijven geregistreerd in de buurt, wat relatief hoog is.
In de buurt stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 48 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, wat kan wijzen op een redelijk actieve markt. Voor dit specifieke appartement is geen verkooptijd bekend, omdat het nog te koop staat.
Ja, de buurt is zeer goed voorzien. Binnen 500 meter vind je meerdere supermarkten (Lidl op 235 m, Dirk op 440 m), basisscholen (De Korf Montessori op 144 m) en een kinderdagverblijf op 300 m. Ook een park of plantsoen is op 300 m afstand. Het treinstation ligt op 2,9 km, dus voor de trein ben je iets langer onderweg.
Bewoners beschrijven Tussendijken als een gezellige, multiculturele buurt met veel kinderen. Een bewoner zegt: "Het is een kindervriend buurt, er wonen veel kinderen, wat zorgt voor een levendige en vrolijke sfeer." Een ander noemt het "een bruisende buurt" met veel diversiteit. In de avond kan het soms wat drukker zijn door jongeren, maar over het algemeen heerst er een goed buurtgevoel.
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen ook label A. Met label A kun je relatief lage stookkosten verwachten, zeker in vergelijking met oudere woningen in de buurt (77,8% is gebouwd voor 1945). Exacte bedragen zijn niet te geven, maar het scheelt aanzienlijk ten opzichte van label G.
Nee, het overgrote deel van de woningen in Tussendijken is huur. Slechts 13% van de woningen is koop, en er staan momenteel 8 koopwoningen te koop. Dit appartement is daarmee een van de weinige koopobjecten in de buurt, wat de vraagprijs kan beïnvloeden.
6 woningen in de buurt Tussendijken
