Tussendijken, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Rösener Manzstraat in Rotterdam is een fijne, ruime woning met een woonoppervlak van 125 m². Het is gebouwd in 2008 en heeft energielabel A, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en je de stookkosten laag kunt houden. De vraagprijs van €525.000 ligt boven het gemiddelde in de buurt, maar daar staat een flinke oppervlakte tegenover. Benieuwd naar andere appartementen in Rotterdam?
De buurt Tussendijken in Delfshaven is een multiculturele en kindvriendelijke wijk. Een bewoner zegt: 'Het is een kindervriend buurt, een fijne, gezellige en multiculturele buurt waar veel verschillende mensen samen wonen.' Een ander noemt het 'een bruisende buurt met veel diversiteit en voorzieningen op loopafstand.' Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 6,2. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen, wat zorgt voor een levendige sfeer.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Jumbo (op twee straten verder) of Dirk (op vijf minuten lopen). Ook zijn er scholen dichtbij: de Valentijnschool en CBS Mozaiek zitten op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dupont Real Estate op Funda.
Details van deze woning
Rösener Manzstraat 11A, Rotterdam
Voldoende · 3 bewoners
Mijn buurt is een fijne, gezellige en multiculturele buurt waar veel verschillende mensen samen wonen. Er wonen veel kinderen, wat zorgt voor een levendige en vrolijke sfeer; het is altijd leuk om ze buiten te zien spelen. In de buurt is een gezellig pleintje waar vooral in de zomer veel mensen samenkomen met hun kinderen, wat zorgt voor een echt buurtgevoel. Iedereen kent elkaar een beetje en dat maakt het prettig wonen. In de avond kan het soms wat drukker en levendiger zijn door jongeren die buiten samenkomen, maar over het algemeen is de sfeer goed en voelt de buurt veilig en gezellig aan. Al met al is het een leuke buurt met veel leven, diversiteit en saamhorigheid.
Sinds dat ik hier woon zo’n 6 jaar merk ik dat het een bruisende buurt is. In vergelijking met andere buurten is er veel diversiteit. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en alles is op loopafstand dat is fijn.
Het is een gezellige buur met veel kinderen. Ik vind het alleen wel gevaarlijk om in de avond rond te lopen in deze buurt
Gegevens uit Tussendijken
Gegevens uit Tussendijken
94 binnen 5 km
192 binnen 5 km
Over Rösener Manzstraat 11A, Rotterdam
De woning aan Rösener Manzstraat 11A in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €525.000 ligt 33% boven het buurtgemiddelde van €396.188. Dat komt doordat dit appartement met 125 m² flink groter is dan het gemiddelde van 92 m² in Tussendijken. De prijs per vierkante meter is met €4.200 iets lager dan het buurtgemiddelde van €4.573, dus voor de extra ruimte betaal je relatief minder.
Bewoners omschrijven Tussendijken als een gezellige, multiculturele buurt met veel kinderen. Er is een pleintje waar mensen samenkomen, vooral in de zomer. In de avond kan het soms wat drukker zijn door jongeren, maar over het algemeen voelt de buurt veilig en prettig aan. De diversiteit en saamhorigheid worden gewaardeerd.
Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. Boodschappen kun je doen bij Jumbo (250 m), Dirk (473 m) of Albert Heijn (647 m). Ook zijn er basisscholen zoals de Valentijnschool (142 m) en CBS Mozaiek (243 m) dichtbij. Een huisartsenpraktijk en park of plantsoen zijn ook binnen enkele minuten lopen te bereiken.
Energielabel A betekent dat het appartement goed geïsoleerd is, wat zorgt voor lagere stookkosten. Je kunt rekenen op een energiezuinige woning, al zijn de exacte maandbedragen afhankelijk van je verbruik en de energieprijzen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,9 km afstand, dus dat is niet direct om de hoek. Wel zijn er waarschijnlijk bus- of tramhaltes in de buurt, al worden die niet specifiek in de gegevens genoemd. Voor dagelijkse ritten binnen Rotterdam is de auto of fiets vaak handiger.
De buurt heeft een totaal van 470 misdrijven geregistreerd, maar bewoners geven gemengde signalen. Een bewoner zegt: 'over het algemeen is de sfeer goed en voelt de buurt veilig en gezellig aan.' Een ander vindt het 'wel gevaarlijk om in de avond rond te lopen.' Het is dus verstandig om zelf een kijkje te nemen en te ervaren hoe het voelt.
6 woningen in de buurt Tussendijken
