Mauritslaan 35

De woning aan Mauritslaan 35 in Urmond heeft energielabel A.

De vraagprijs van €550.000 ligt 44% boven het buurtgemiddelde van €380.773, maar het appartement is met 193 m² ook 56% groter dan gemiddeld in de buurt (124 m²). Daarnaast heeft het energielabel A, wat bijdraagt aan lagere stookkosten. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar de combinatie van grootte en energielabel rechtvaardigt een hogere prijs.

Het is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen (80% van de woningvoorraad). De bevolking is gemêleerd: veel 65-plussers (30%) en gezinnen met kinderen (30% van de huishoudens). De stedelijkheidsgraad is laag (4 op een schaal van 5), wat betekent dat het er niet druk is. Het aantal misdrijven is met 71 per jaar relatief laag voor een buurt van deze omvang.

Op loopafstand vind je Jumbo (464 m) en SPAR express (882 m). OBS de Maaskei is naast de deur (138 m) en Kindcentrum Bonjour! op 1,4 km. Een huisartsenpraktijk is op 400 m, en er is een park op 400 m. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,1 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat vertaalt zich in lagere energiekosten en een beter wooncomfort. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label C en 60% label D of lager, dus dit appartement steekt gunstig af.

Het woonoppervlak is 193 m², wat aanzienlijk groter is dan het buurtgemiddelde van 124 m².

De advertentie vermeldt geen tuin, balkon of terras.