Max Havelaarlaan 399

De woning aan Max Havelaarlaan 399 in Amstelveen heeft energielabel D.

De vraagprijs van €469.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €475.321 in de buurt, maar boven de mediaan van €450.000. Met 109 m² is de prijs per vierkante meter ongeveer €4.303, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €5.491. De prijs lijkt marktconform voor een appartement van deze omvang in de Boekenbuurt.

Het appartement ligt in Amstelveen, op vijf kilometer van het dichtstbijzijnde treinstation. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 2828.

Het energielabel van deze woning is D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1974. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label D of lager. Je kunt verwachten dat de energiekosten hoger zijn dan bij een woning met label A, maar lager dan bij label G.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Montessori Kindcentrum Mio Mondo (440 meter) en Brede School Omnibus (552 meter) zijn om de hoek. Voor voortgezet onderwijs is Futuris op 552 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, De Bloeiwijzer, op 349 meter.

In de buurt zijn in het meest recente jaar 104 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is relatief laag voor een zeer stedelijk gebied. De buurt heeft een rustig karakter met veel oudere bewoners en groen.

In de Boekenbuurt stonden koopwoningen gemiddeld 50 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een normale markt, niet extreem snel of traag.