Max Havelaarlaan 651

De vraagprijs van €795.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€605.288) en ook boven de mediaan (€675.000). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.595, wat bij 148 m² neerkomt op €975.660, dus de vraagprijs is relatief gunstig. Het is een marktconforme prijs voor een ruime tussenwoning in een rustige buurt.

De Boekenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. Er is een park op 100 meter afstand en de stedelijkheid is zeer hoog (omgevingsadressendichtheid 2.828), maar de buurt oogt toch rustig. Het aantal misdrijven is 104, wat gemiddeld is voor een stedelijke omgeving.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning een gemiddelde energiezuinigheid heeft. In de buurt heeft 31,8% van de woningen een label D of lager, en 31,8% heeft label A+. Label D is niet bijzonder zuinig, maar ook niet slecht. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn.

Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Brede School Omnibus (440 m) en Montessori Kindcentrum Mio Mondo (664 m) zijn dichtbij. Ook voortgezet onderwijs is nabij: Futuris op 440 m. Speciaal basisonderwijs is er bij De Bloeiwijzer op 169 m.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Amsterdam Zuid of Amstelveen? Dat is goed te doen met de fiets of bus.

In de Boekenbuurt stonden woningen gemiddeld 41 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De woning is nu te koop, dus het is goed om op tijd te reageren.