Meander 193

De huurprijs van €3.000 ligt 14% onder het gemiddelde van €3.496 voor huurwoningen in Stadshart. De mediaanprijs in de buurt is €2.825, dus dit appartement zit daar iets boven. Het is een ruime woning van 85 m², wat de prijs kan verklaren. Of het marktconform is, hangt af van wat je zoekt en hoeveel waarde je hecht aan de locatie midden in het Stadshart.

Woningen in Stadshart worden gemiddeld binnen 19 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Het is daarom verstandig om snel te reageren als je interesse hebt, maar de uiteindelijke verhuurtermijn hangt af van de specifieke woning en de verhuurder.

Het energielabel van deze woning is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. Het label zegt echter niets over de isolatie of de staat van de woning; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie. Het is een officiële registratie in EP-Online.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,2 kilometer afstand. Dat is op loopafstand te ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De exacte reistijd hangt af van de route en het vervoermiddel.

Ja, Stadshart is een centrumwijk met veel voorzieningen. Een grote supermarkt (Albert Heijn) ligt op 129 meter, en er zijn meerdere andere supermarkten binnen een kilometer. Ook zijn er diverse scholen, restaurants en een park op loopafstand. De huisartsenpraktijk ligt op 400 meter en de bibliotheek op 1,1 kilometer.

Stadshart heeft ongeveer 3.510 inwoners, waarvan 35% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (45%) en ook gezinnen met kinderen (29%). De buurt is zeer stedelijk, met een hoge dichtheid aan voorzieningen en een levendige sfeer.