Appartement te huur: Mr. Troelstralaan 12, Amstelveen
HurenAmstelveenAppartementenMr. Troelstralaan 12

Mr. Troelstralaan 12

Elsrijk West, Amstelveen

€ 2.600 p.m.
Buurt Elsrijk West, AmstelveenBekijk buurt
Albert Heijn op 389m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een klassiek appartement in Amstelveen

Dit appartement aan de Mr. Troelstralaan 12 ligt in een rustige, groene buurt. Met 83 vierkante meter woonoppervlak is het een comfortabel thuis. De huurprijs van €2.600 per maand ligt iets onder het gemiddelde van €2.719 voor appartementen in Amstelveen, wat het een aantrekkelijke optie maakt.

De buurt Elsrijk West

Elsrijk West is een gezellige, vriendelijke buurt. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen." Een ander noemt het "een gezellige buurt met fijne mensen." De buurt scoort gemiddeld een 8,1 uit 36 beoordelingen. Ongeveer de helft van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen. Meer over de buurt Elsrijk West.

Het dagelijks leven

Om de hoek vind je een Albert Heijn voor je dagelijkse boodschappen, en iets verderop een Lidl. Voor de kinderen is er de Openbare Basisschool Piet Hein op loopafstand, en ook de Brede School Rembrandt is dichtbij. Het Keizer Karel College voor voortgezet onderwijs ligt twee straten verder. Het park is naast de deur. De gemeente Amstelveen heeft verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Aanbod

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bianca Combee Housing Service op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds31 juli 2026

Prijs

Huurprijs€ 2.600 p.m.
Prijs per m²€ 31 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 477.000

Energie

EnergielabelD
IsolatieHR-glas
VerwarmingCv-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte87 m²
ObjectoppervlakteKadaster83 m²
Inhoud235 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers2
Badkamers1
Woonlagen2
Gelegen op1e woonlaag

Bouw

Soort woningMaisonnette (dubbel bovenhuis)
Bouwjaar1951
Type omgevingAan rustige weg, in centrum en in woonwijk

Buitenruimte

BalkonBalkon aanwezig

Ligging

GemeenteAmstelveen
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Mr. Troelstralaan 12, Amstelveen

Is de huurprijs van €2.600 marktconform?

De gemiddelde huurprijs in deze buurt is €2.719, dus deze woning zit daar iets onder. De prijs per vierkante meter is ongeveer €31, terwijl het buurtgemiddelde op €28,72 ligt. Dat komt doordat deze woning met 83 m² wat kleiner is dan het gemiddelde van 98 m². Al met al is de prijs redelijk te noemen.

Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?

Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 11 dagen verhuurd. De vraag is hoog, dus wees er op tijd bij.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten waarschijnlijk niet extreem hoog of laag zullen zijn. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning, maar het is een officiële registratie.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 5,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de fiets of een korte autorit. De exacte reistijd hangt af van het vervoermiddel en de route.

Zijn er voldoende supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn ligt op 389 meter, en een Lidl op 641 meter. Ook zijn er andere opties zoals een Jumbo en Ekoplaza binnen 1,2 kilometer.

Hoe is de buurt voor gezinnen met kinderen?

De buurt is zeer geschikt voor gezinnen. Ongeveer 50% van de huishoudens heeft kinderen, en er zijn diverse basisscholen en een middelbare school op loopafstand. Ook zijn er kinderdagverblijven en speelplekken in de buurt.

Wat is de stedelijkheidsgraad van deze buurt?

De buurt is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 2820 adressen per vierkante kilometer. Dat betekent dat er veel voorzieningen en winkels in de buurt zijn, maar ook dat het er drukker kan zijn.

Aangeboden door
Bianca Combee Housing Service
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.1
Bewoners geven Elsrijk West een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 36 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Elsrijk West

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
8.0
Mariette
Gezin · Herenhuis
31-01-2026
Gezellige, vriendelijke buurt

Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen

8.0
Mariette Ykema
Gezin · Tussenwoning
25-01-2026
Prettige buurt met fijne mensen en alle voorzieningen dichtbij

Fijne buurt om in te wonen met gezellige, vriendelijke mensen en alle voorzieningen dichtbij!!!

8.0
Mariette
Gezin · Herenhuis
23-01-2026
Gezellige buurt met fijne mensen ❣️

Fijne buurt met gezellige mensen en alles in de buurt!!!!

8.0
Ykema
Gezin · Tussenwoning
22-01-2026
Veilige makkelijk bereikbare buurt met gezellige mensen ❣️

Fijne buurt met alle voorzieningen dichtbij en gezellige mensen

8.0
Mariette Ykema
Gezin · Herenhuis
21-01-2026
Prettige buurt met fijne mensen.

Fijne buurt om in te wonen. Prettige mensen, alle voorzieningen dichtbij zoals winkelcentrum en busstation

8.0
Mariette Ykema
Gezin · Herenhuis
19-01-2026
Fijne buurt om in te wonen met veel voorzieningen dichtbij

Fijne buurt, gezellige mensen en veel voorzieningen dichtbij

8.0
Mariette
Gezin · Herenhuis
16-01-2026
Veilige buurt met fijne mensen

Fijne buurt met fijne mensen en alle voorzieningen dichtbij

8.0
Mariette
Gezin · Herenhuis
14-01-2026
Gezellige buurt met fijne mensen

Fijne buurt met alle voorzieningen dichtbij

Statistieken van Elsrijk West

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
8100-15
40015-25
68025-45
1,0k45-65
55065+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend28%
Zonder kinderen22%
Met kinderen50%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 113%
HAVO/VWO, MBO 2-424%
HBO-WO63%
Herkomst
Nederland57%
Europa15%
Buiten Europa28%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €1.063.125€947.500
Koop per m² €8.074
Huurprijs €2.719 p/m€2.750 p/m
Huur per m² €29 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²1%
60-89 m²21%
90-119 m²24%
120-159 m²35%
160 m² en meer19%
Aanbod
Te koop64%
Te huur36%
Bouwjaar
Voor 194540%
1945-197055%
1990-20105%
Energielabels
A+5%
A5%
B6%
C27%
D27%
E9%
F18%
G3%

Locatie en voorzieningen

Mr. Troelstralaan 12, Amstelveen

Albert Heijn
Amsterdamseweg 73
389m
Lidl
Amsterdamseweg 188
641m
Albert Heijn
Rembrandthof 49
698m
Jumbo
Rembrandtweg 617-635
1118m
Ekoplaza
Van der Hooplaan 104-106
1200m
Coop
Lindenlaan 65-69
1417m
SPAR express
Ouderkerkerlaan 150
1452m
Albert Heijn
Bourgondischelaan 14 -28
1589m
PLUS
van der Hooplaan 180
1650m
Lidl
Bankrashof 20
1668m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202248 dB
Vliegverkeer peiljaar 202249 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Verhoogd
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1951
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied84,6%
Risicopanden paalrot in de buurt1,8%
Risicopanden paalrot in 20501,8%
Risicopanden verzakking in 20500,1%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,11 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving38 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming70 cm
Waterdiepte worst-case70 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt91,8%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appMr. Troelstralaan 12, Amstelveen
Bekijk