Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Meent in de Stadsdriehoek is een klassiek Rotterdams stadsappartement. Het bouwjaar 1952 geeft het een solide uitstraling, en met 57 m² woonoppervlak is het een compacte maar complete woning. De ligging is onmiskenbaar centraal: je woont midden in de levendige binnenstad. Met een vraagprijs van €360.000 is dit een scherp geprijsde optie vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De Stadsdriehoek is de historische kern van Rotterdam, met een mix van oude en nieuwe architectuur. Het is een dichtbevolkte buurt: er wonen ruim 20.000 mensen, vooral alleenstaanden (78% eenpersoonshuishoudens) en jonge volwassenen. Bewoners waarderen de buurt met een 7,2. Een bewoner zegt: "Ideale locatie", gewoond in zijn studententijd. Een ander noemt het "een prettige woonomgeving" met goede voorzieningen en bereikbaarheid, al is er ook kritiek: "criminele drugsbuurt naast de stad" vanwege een koffieshop en overlast van zwervers. Op basis van zeven beoordelingen is het beeld gemengd, maar de ligging wordt breed gewaardeerd. Meer over de buurt Stadsdriehoek.
De Meent is een van de oudste straten van Rotterdam, vlak bij de Markthal en de Oude Haven. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek (113 m) of naar Albert Heijn op 5 minuten lopen. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Waalse School en OBS Crooswijk, beide op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Voorberg NVM Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Meent 17B, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
94 binnen 5 km
209 binnen 5 km
Over Meent 17B, Rotterdam
Ja, de vraagprijs van €360.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€576.528) en ook onder de mediaan (€465.000). Het appartement is met 57 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 92 m². De prijs per m² komt uit op circa €6.316, wat iets hoger is dan het buurtgemiddelde van €6.219 per m². Al met al is de prijs marktconform voor een compact centrumappartement.
De Stadsdriehoek kent een hoog aantal geregistreerde misdrijven (3.444 in de buurt), wat past bij een zeer stedelijk centrumgebied. Bewoners geven in reviews aan dat er overlast kan zijn van drugsdealers en zwervers, vooral rond koffieshops en opvanglocaties. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 7,2, maar veiligheid wordt wisselend ervaren.
In de buurt heeft 43,5% van de koopwoningen label A en 21,7% label A+. Omdat het bouwjaar 1952 is, kan het label variëren van gemiddeld tot slecht, tenzij er recent is geïsoleerd.
De Meent ligt in het centrum van Rotterdam, waar parkeren vaak betaald en beperkt is. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (7.013 adressen per km²), wat wijst op weinig ruimte voor auto's. Er zijn parkeergarages in de omgeving, maar een eigen parkeerplek is niet standaard bij dit appartement.
Het treinstation Rotterdam Centraal ligt op ongeveer 1 km afstand, goed beloopbaar. Daarnaast zijn er tram- en bushaltes in de directe omgeving. De bereikbaarheid wordt door bewoners als goed beoordeeld.
De buurt telt veel alleenstaanden (78% van de huishoudens) en jonge volwassenen tussen 25 en 45 jaar (45% van de inwoners). Er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen (13% van de huishoudens). Het is een levendige, stedelijke omgeving met veel studenten en starters.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
