Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Meent in de Stadsdriehoek is een typisch Rotterdams stadsappartement: compact, centraal en vol leven. Met 57 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in een dure buurt. De vraagprijs van €360.000 ligt 40% onder het buurtgemiddelde van €598.397, wat het een scherpe prijs maakt voor wie in het centrum wil wonen. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De Stadsdriehoek is het historische hart van Rotterdam, met de Markthal, de Oude Haven en talloze restaurants om de hoek. Het is een dichtbevolkte buurt met veel studenten en jonge professionals. Op basis van zeven beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: 'Ideale locatie, gewoond in mijn studententijd.' Een ander noemt de buurt 'een prettige woonomgeving met ruimte voor verbetering', maar wijst ook op overlast door een koffieshop en een Leger des Heils-opvang. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Lees meer over de buurt Stadsdriehoek.
De Meent is een van de oudste straten van Rotterdam, met een mix van winkels, horeca en woningen. Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo op 113 meter of de Albert Heijn op 454 meter. Basisscholen zoals de Waalse School en OBS Crooswijk zijn op loopafstand, net als het voortgezet onderwijs op 1,2 km. Het treinstation Rotterdam Centraal is tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Voorberg NVM Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Meent 17B, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
94 binnen 5 km
208 binnen 5 km
Over Meent 17B, Rotterdam
De woning aan Meent 17B in Rotterdam heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €360.000 ligt 40% onder het gemiddelde van €598.397 in de buurt. Het appartement is met 57 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 92 m². De prijs per m² is ongeveer €6.316, wat onder het buurtgemiddelde van €6.398 ligt. Het is daarmee een scherpe prijs voor een appartement in het centrum van Rotterdam.
De Stadsdriehoek is een levendige, dichtbevolkte buurt met veel voorzieningen. Bewoners waarderen de centrale ligging en de mix van historie en moderne stad. Wel is er soms overlast van horeca en drugsgerelateerde activiteiten, zoals blijkt uit buurtreviews. De buurt heeft een jonge bevolking en veel eenpersoonshuishoudens.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1953. In de buurt heeft 37% van de koopwoningen label A en 12,6% label C, dus dit appartement scoort gemiddeld.
Ja, op loopafstand vind je een Jumbo op 113 meter en meerdere Albert Heijn-filialen. Basisscholen zoals de Waalse School en OBS Crooswijk zijn op 445 meter. Voortgezet onderwijs is op 1,2 km afstand. Ook zijn er voldoende kinderdagverblijven en restaurants in de omgeving.
De buurt heeft een hoog aantal misdrijven (3444 in totaal), wat past bij een zeer stedelijk centrumgebied. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van drugsdealers en zwervers, met name rond koffieshops en opvanglocaties. Anderen vinden de buurt juist prettig. Het is aan te raden zelf een kijkje te nemen.
In de Stadsdriehoek stonden koopwoningen in de afgelopen periode gemiddeld 80 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk snel verkocht.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek