Meindert Hobbemastraat 21

De vraagprijs van €325.000 is iets lager dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€431.357), maar wel hoger dan het gemiddelde van de twee andere te koop staande woningen (€341.250). De prijs per vierkante meter is ongeveer €3.457, wat onder het buurtgemiddelde van €3.956 ligt. Gezien de oppervlakte van 94 m² is de prijs marktconform.

De buurt is stedelijk met een hoge dichtheid (3.402 adressen per km²). Er wonen veel gezinnen: 57% van de huishoudens heeft kinderen. De buurt is veilig met 175 misdrijven per jaar, wat neerkomt op ongeveer 0,6 per inwoner. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een treinstation op loopafstand.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. In de buurt heeft 50% van de woningen label C en 50% label D of lager. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1978.

Het treinstation Dordrecht ligt op 1,5 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Kindcentrum Mondriaan (214 m) en Christelijk IKC De Fontein (235 m). Voor voortgezet onderwijs is de Hans Petri School op 622 m. De afstand tot het totale voortgezet onderwijs is 0,7 km.

In de buurt werden de afgelopen periode 7 woningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 31 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.