Verkocht onder voorbehoud
Binckhorst, Den Haag
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Melkwegstraat in de Binckhorst is een frisse toevoeging aan een wijk die volop in ontwikkeling is. Met energielabel A en een bouwjaar van 2024 is het een zuinige woning. De huurprijs van €933 is opvallend laag vergeleken met andere appartementen in Den Haag, 43% onder het buurtgemiddelde, al is het oppervlak met 55 m² ook kleiner dan gemiddeld. Toch is het een scherpe prijs voor een nieuwbouwwoning.
De Binckhorst is een industriegebied dat langzaam wordt omgetoverd tot woonwijk. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 4,19. Een bewoner zegt: "Het is een buurt waar eigenlijk geen voorzieningen zijn. Laatst is er een hele kleine Albert Heijn gekomen maar je kan daar bijna niks kopen." Een ander noemt het "een industriegebied met een paar huizen" en wijst op het gebrek aan groen en de veiligheid in de avond. De buurt Binckhorst telt zo'n 2075 inwoners, waarvan 58% tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een jonge, stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens (55%).
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Albert Heijn op tien minuten lopen, of bij de Hoogvliet of Jumbo op een kwartier. Voor de kleintjes is kinderdagverblijf De Telescoop om de hoek, en basisscholen zoals de Groen van Prinsterer (4 minuten lopen) en KC de Telescoop (8 minuten) zijn dichtbij. De gemeente Den Haag biedt verderop ook voortgezet onderwijs, zoals Gymnasium Novum op 10 minuten lopen. Het treinstation ligt op 1,7 km, goed te doen met de fiets.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Melkwegstraat 43G, 'S-Gravenhage
Ja, de huurprijs van €933 ligt 43% onder het gemiddelde van €1.628 in de Binckhorst. Het appartement is wel kleiner (55 m²) dan het buurtgemiddelde van 524 m², maar het is nieuwbouw met energielabel A, wat lage stookkosten betekent. Voor een modern appartement in Den Haag is dit een scherpe prijs.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de veiligheid in de avond als minder goed ervaren, mede door slechte verlichting en overlast van opvangcentra. Het aantal misdrijven in de buurt is 524, maar dat getal zegt niets over de straat zelf. De ervaringen zijn gemengd: overdag is het rustiger, maar 's avonds kan het onprettig aanvoelen.
De Binckhorst is nog in ontwikkeling en heeft weinig voorzieningen. Er is een kleine Albert Heijn op 990 meter, maar bewoners klagen over het beperkte aanbod. Andere supermarkten zoals Hoogvliet en Jumbo zitten op 1,2 km. Voor dagelijkse boodschappen moet je dus iets verder fietsen of lopen.
Het energielabel is A, een zeer zuinig label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt niets over de bouwkundige staat, maar bij een nieuwbouwappartement uit 2024 is dat doorgaans prima in orde.
De buurt is goed bereikbaar met de fiets en auto, al gaat er een drukke weg doorheen die fietsers soms in gevaar brengt. Het treinstation ligt op 1,7 km, dus met de trein reizen is mogelijk maar niet ideaal. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3743), wat duidt op een stedelijke omgeving.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer op 367 meter, KC de Telescoop op 627 meter en De Parachute op 755 meter. Voor voortgezet onderwijs is Gymnasium Novum op 874 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, zoals op 400 meter.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een buurt waar eigenlijk geen voorzieningen zijn. Laatst is er een hele kleine albert heijn gekomen maar je kan daar bijna niks kopen. Voor de rest zijn er geen voorzieningen, de natuur is er eigenlijk niet. Ze proberen wel de buurt mooier te maken. Het is wel goed bereikbaar met de fiets en met de auto maar dat komt ook omdat er een hele drukke weg door heen gaat. Hierdoor zijn sommige plekken voor de fietsers gevaarlijk. Er ligt veel afval en in de avond kan het gevaarlijk zijn. Sommige lichten werken niet en er lopen soms vreemde mensen rond. Er is niet echt een gemeenschap aangezien er heel veel bedrijven in de buurt zijn. Ook zitten er 2 opvangcentrums die soms overlast kunnen veroorzaken in de avond en overdag (jongens op fatbikes die dingen roepen.) Hierdoor is de veiligheid ook minder goed zeker in de avond als er niet veel mensen zijn.
Geen groen op de binckhorst, geen supermarkten in de buurt.in de avond best gevaarlijk. En er ligt veel afval.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €628.149 | €606.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.403 | – |
| Huurprijs | €1.643 p/m | €1.495 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een buurt waar eigenlijk geen voorzieningen zijn. Laatst is er een hele kleine albert heijn gekomen maar je kan daar bijna niks kopen. Voor de rest zijn er geen voorzieningen, de natuur is er eigenlijk niet. Ze proberen wel de buurt mooier te maken. Het is wel goed bereikbaar met de fiets en met de auto maar dat komt ook omdat er een hele drukke weg door heen gaat. Hierdoor zijn sommige plekken voor de fietsers gevaarlijk. Er ligt veel afval en in de avond kan het gevaarlijk zijn. Sommige lichten werken niet en er lopen soms vreemde mensen rond. Er is niet echt een gemeenschap aangezien er heel veel bedrijven in de buurt zijn. Ook zitten er 2 opvangcentrums die soms overlast kunnen veroorzaken in de avond en overdag (jongens op fatbikes die dingen roepen.) Hierdoor is de veiligheid ook minder goed zeker in de avond als er niet veel mensen zijn.
Geen groen op de binckhorst, geen supermarkten in de buurt.in de avond best gevaarlijk. En er ligt veel afval.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €628.149 | €606.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.403 | – |
| Huurprijs | €1.643 p/m | €1.495 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €568.534 | €497.071 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.262 | – |
| Huurprijs | €2.302 p/m | €2.178 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Melkwegstraat 43G, 'S-Gravenhage
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
