Verkocht onder voorbehoud
Minervabuurt-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Memlingstraat in Amsterdam-Zuid ademt de sfeer van de jaren '50, met royale kamers en hoge plafonds. Met 167 m² woonoppervlak is het een flinke woning. De vraagprijs van €1.280.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere appartementen in Amsterdam, die gemiddeld hoger geprijsd zijn.
De buurt Minervabuurt-Noord is een rustige, groene wijk met veel gezinnen en een gemengde bevolking. De woningen zijn vrijwel allemaal voor 1945 gebouwd, wat de buurt een klassiek karakter geeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een stabiele, gewilde buurt is.
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (op 195 meter), en kinderen lopen naar de Eerste Openluchtschool voor het Gezonde Kind (147 meter) of het Gerrit van der Veen College (23 meter). Ook het Sint Ignatiusgymnasium is twee straten verder. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Broersma Wonen aangeboden.
Details van deze woning
Memlingstraat 27-2, Amsterdam
Gegevens uit Minervabuurt-Noord
Gegevens uit Minervabuurt-Noord
152 binnen 5 km
194 binnen 5 km
Over Memlingstraat 27-2, Amsterdam
De vraagprijs ligt 51% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€2.638.000), maar dat komt doordat het gemiddelde wordt opgetrokken door enkele zeer dure woningen. De mediaanprijs in de buurt is €2.999.000, dus dit appartement is relatief betaalbaar. Wel is het oppervlak (167 m²) kleiner dan het buurtgemiddelde van 265 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar gezien de ligging en staat lijkt de prijs marktconform.
In de Minervabuurt-Noord worden woningen gemiddeld in 18 dagen verkocht. Dat is snel, wat aangeeft dat de vraag hoog is. Voor dit specifieke appartement is er geen verkooptijd bekend, maar de buurtcijfers suggereren dat een woning niet lang te koop staat.
In de buurt heeft 100% van de woningen een label D of lager, wat typisch is voor woningen van voor 1945. Dit appartement uit 1950 zal waarschijnlijk ook een lager label hebben, wat kan betekenen dat er hogere stookkosten zijn.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Gerrit van der Veen College (voortgezet onderwijs) ligt op 23 meter, het Sint Ignatiusgymnasium op 108 meter, en de Eerste Openluchtschool voor het Gezonde Kind (basisonderwijs) op 147 meter. Ook zijn er andere basisscholen en kinderdagverblijven in de omgeving.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. De buurt is goed bereikbaar met de auto via de ringweg A10.
De buurt bestaat voornamelijk uit appartementen (92% van de woningen zijn meergezinswoningen). 61% van de woningen is koop, de rest huur. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945, wat de buurt een klassieke uitstraling geeft.
6 woningen in de buurt Minervabuurt-Noord
