Roland Holstbuurt, Delft
Bekijk buurtDit appartement aan de Menno ter Braaklaan is een fijne plek in een levendige Delftse buurt. Met 93 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel E is het een woning met potentie. De vraagprijs van €299.000 ligt 19% onder het buurtgemiddelde van €369.500, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Delft.
De Roland Holstbuurt is een diverse wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "In de buurt heb je veel voorzieningen op loopafstand, winkelcentrum met veel soorten winkels en meerdere supermarkten." Wel wordt er overlast ervaren van hangjongeren en druggebruik in het gebouw. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en studenten, wat bijdraagt aan de levendige sfeer. Meer over de buurt Roland Holstbuurt.
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de AH XL, die om de hoek zit. Ook de Dirk en Jumbo zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is IKC De Eglantier Voorhof twee straten verder, en het Christelijk Lyceum Delft is ook dichtbij. De gemeente Delft biedt verder volop mogelijkheden voor recreatie en cultuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars op Funda en Pararius.
Details van deze woning
Menno ter Braaklaan 35, Delft
Voldoende · 1 bewoner
In de buurt heb je veel voorzieningen op loopafstand, winkelcentrum met veel soorten winkels en meerdere supermarkten. Er is helaas wel overlast in de buurt en voornamelijk mijn gebouw van hangjongeren, fatbikers en junks. Ik ben meerdere keren op de trap mensen tegen gekomen die drugs (crack gebruikten). De brandtrap ligt vol met (gestolen) zooi en andere troep. In het gebouw worden veel pakketjes gejat. De buurt ervaart soms overlast van de studenten (waar ik zelf onderdeel van ben, niet de overlast).
Gegevens uit Roland Holstbuurt
Gegevens uit Roland Holstbuurt
30 binnen 5 km
51 binnen 5 km
Over Menno ter Braaklaan 35, Delft
Ja, de vraagprijs van €299.000 ligt 19% onder het gemiddelde van €369.500 in de buurt. Dat is opvallend laag, maar past bij het energielabel E en het bouwjaar 1965. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €341.930, dus deze prijs is zeker marktconform.
De Roland Holstbuurt is een levendige, diverse buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner noemt het een 'diverse buurt' met een winkelcentrum en meerdere supermarkten. Wel is er overlast van hangjongeren en druggebruik in sommige gebouwen. De buurt heeft veel studenten en eenpersoonshuishoudens.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt, wat hogere stookkosten met zich meebrengt. In de buurt heeft 58,3% van de koopwoningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de wijk.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC De Eglantier Voorhof zit op 348 meter, en het Christelijk Lyceum Delft (MAVO/HAVO) op 443 meter. Ook zijn er scholen voor voortgezet speciaal onderwijs in de omgeving.
Het treinstation ligt op 1,1 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor forenzen.
In de Roland Holstbuurt stonden koopwoningen gemiddeld 39 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
6 woningen in de buurt Roland Holstbuurt
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
Sluit je aan bij 1.350+ leden die Buurtje.nl steunen.
Huidige keuzeDe basis voor je woningjacht, voor €0.Toegang tot alle woningenReageer bij meerdere bronnenNotificaties van nieuwe plaatsingenLees alle woningdata en buurtreviewsVergroot je kans op een woning, voor €14,99/maand.Reageer sneller met de Quicklane™Zoek breder met meerdere zoekopdrachtenEen rustige ervaring zonder advertentiesHelp Buurtje.nl verder ontwikkelen
