Meppelweg 944

De woning aan Meppelweg 944 in 'S-Gravenhage heeft energielabel D.

De vraagprijs van €299.500 ligt 31% onder het buurtgemiddelde van €431.690. Dat is opvallend, maar het energielabel D en het bouwjaar 1961 kunnen verklaren waarom de prijs lager is. In de buurt heeft 18,8% van de koopwoningen een label D of lager. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €413.575.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 53,1% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit appartement scoort minder goed op energiezuinigheid.

De buurt Venen, Oorden en Raden krijgt van bewoners een 7,8. Er is sociale cohesie, al zijn er ook meldingen van verkeersongelukken bij een afslag. De buurt is stedelijk met veel voorzieningen, zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het treinstation ligt op 5,2 km, dus je bent aangewezen op bus of tram.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla (op 2,4 km) en Protestants Christelijke Basisschool Pieter van der Plas School (op 2,7 km). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,1 km.

In de buurt zijn het afgelopen jaar 668 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar het is niet gespecificeerd per type. Bewoners geven aan dat er verder 'niks bijzonders' gebeurt, al is er wel een onveilige afslag waar ongelukken gebeuren.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 60 dagen. Dat is redelijk snel, wat kan wijzen op een actieve markt. Dit appartement is met een prijs onder het gemiddelde mogelijk interessant voor kopers.