Merlijnstraat 14H
Erasmusparkbuurt-West, Amsterdam
BuurtEen appartement in de Erasmusparkbuurt-West
Dit appartement aan de Merlijnstraat in Amsterdam voelt als een fijne plek om te wonen. De woning uit 1940 had 56 m² woonoppervlak en was te koop voor €440.000. Deze advertentie vermeldde geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. De prijs lag 17% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat het een scherp aanbod maakte vergeleken met andere appartementen in Amsterdam. Deze woning staat sinds 9 september 2026 niet meer online.
De buurt Erasmusparkbuurt-West
De Erasmusparkbuurt-West is een stedelijke buurt in Amsterdam met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Een bewoner zegt: 'Prima wijk, woon hier nu ruim 15 jaar en altijd fijn geweest.' Het enige nadeel dat genoemd wordt, is de hoeveelheid woningen die door huisjesmelkers zijn opgekocht. De buurt Erasmusparkbuurt-West heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7 en veel inwoners tussen de 25 en 45 jaar.
Leven in de straat
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor de boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (311 m) of de Dirk twee straten verder (455 m). Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals De Zijderoute (366 m) en Kindcentrum de Vindplaats (389 m). De gemeente Amsterdam biedt verder een breed scala aan voorzieningen, van parken tot restaurants.
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Emanuels Makelaars en Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Merlijnstraat 14H, Amsterdam
Was €440.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €440.000 lag 17% onder het buurtgemiddelde van €529.927. Daarmee is het een scherp geprijsd aanbod voor een appartement van 56 m² in de Erasmusparkbuurt-West.
Wat was de gemiddelde prijs per m² in deze buurt?
De gemiddelde prijs per vierkante meter voor koopwoningen in de Erasmusparkbuurt-West was €8.508. Dit appartement had een prijs per m² van €7.857, wat onder het gemiddelde lag.
Hoe is de sfeer in de Erasmusparkbuurt-West?
De buurt wordt omschreven als een fijne wijk, al is er kritiek op de opkoop van woningen door huisjesmelkers. Het is een stedelijke omgeving met veel jonge bewoners en eenpersoonshuishoudens.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (311 m) en Dirk (455 m). Ook zijn er basisscholen, kinderdagverblijven en een park dichtbij.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,9 km afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten met de fiets.
Waarom stond het energielabel niet in de advertentie?
De makelaar had het energielabel niet opgegeven in de advertentie. Het is dus niet bekend wat het label is. Je kunt dit navragen bij de verkopende partij.
Hoeveel woningen waren er te koop in de buurt?
Destijds stonden er 41 koopwoningen te koop in de Erasmusparkbuurt-West, met een gemiddelde vraagprijs van €529.927.
