Cothen, Wijk bij Duurstede
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Oude Wetering 13 in Cothen ademt rust en ruimte. Met 254 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A++ is het een comfortabel en duurzaam huis. De vraagprijs van €1.100.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van woningen in Wijk bij Duurstede.
Cothen is een dorp in de gemeente Wijk bij Duurstede, met zo'n 2885 inwoners. Het is een rustige, groene omgeving waar veel gezinnen wonen. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 9,25. Een bewoner zegt: "Gezellig". De sfeer is er gemoedelijk en dorps. De buurt Cothen heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat bijdraagt aan de rust.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, die om de hoek zit. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn op fietsafstand. Basisschool OBS De Toermalijn is letterlijk naast de deur, en de Katholieke Brede School Carolus ligt twee straten verder. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Wijk bij Duurstede, op tien minuten fietsen. De gemeente Wijk bij Duurstede biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarskantoor Patty van Rooijen b.v. aangeboden.
Details van deze woning
Oude Wetering 13, Cothen
Uitstekend · 1 bewoner
Gezellig
Gegevens uit Cothen
6 binnen 5 km
18 binnen 5 km
Over Oude Wetering 13, Cothen
De woning aan Oude Wetering 13 in Cothen heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €1.100.000 is aan de hoge kant voor een woning van 254 m² in Cothen. Het energielabel A++ en het bouwjaar 2007 maken het echter een duurzame en onderhoudsarme woning. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak duurder of kleiner, dus de prijs is marktconform voor dit type woning in deze omgeving.
Cothen ligt in het buitengebied van Wijk bij Duurstede. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10 kilometer afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (424), wat duidt op een rustige, landelijke omgeving. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen hoef je niet ver.
Het is een vrijstaande woning uit 2007 met een woonoppervlak van 254 m². Het energielabel A++ is zeer zuinig, wat lagere energiekosten betekent. De woning is geschikt voor een gezin of stellen die veel ruimte willen. De precieze indeling (aantal kamers) is niet bekend, maar met dit oppervlak zijn meerdere slaapkamers en leefruimtes te verwachten.
Cothen is een rustig dorp met veel groen en een hechte gemeenschap. Uit de buurtbeoordeling blijkt een score van 9,25, met een bewoner die het 'gezellig' noemt. Er wonen veel gezinnen en de voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit (50 misdrijven per jaar).
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. OBS De Toermalijn zit op 18 meter, dus letterlijk naast de deur. Katholieke Brede School Carolus is op 661 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Wijk bij Duurstede, waar Revius Wijk bij Duurstede op 2,3 kilometer ligt. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het energielabel is A++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie. Dit is gunstig voor het milieu en je portemonnee. Het is een van de best presterende labels, dus je kunt rekenen op een comfortabel binnenklimaat.
Een woning uit 2007 is relatief modern en heeft doorgaans minder onderhoud nodig dan oudere huizen. De bouwmaterialen en installaties zijn van deze tijd. Wel is het verstandig om periodiek onderhoud te plegen aan schilderwerk, dak en installaties. Het energielabel A++ wijst op goede isolatie en moderne technieken.
6 woningen in de buurt Cothen
