Messchaertstraat 50

De vraagprijs van €369.500 ligt 31% boven het gemiddelde van €282.944 in de buurt. Maar het appartement is met 87 m² ook 34% groter dan het buurtgemiddelde van 65 m². De prijs per vierkante meter is met €4.247 iets lager dan het buurtgemiddelde van €4.500. Het is dus een prijs die past bij de extra ruimte.

Waldeck-Noord is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners. De helft van de woningen is koop, de andere helft huur. Er zijn weinig eengezinswoningen, dus het is vooral een appartementenbuurt. De voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij, maar het treinstation is ver weg (6,6 km).

Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1965. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouw. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label B, en 71,4% label D of lager.

Ja, er zijn meerdere basisscholen en een kinderdagverblijf op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is op 0,3 km. Ook voortgezet onderwijs is binnen 0,4 km te vinden. Het aanbod is divers, met openbare en bijzondere scholen.

In de buurt zijn in de meest recente cijfers 127 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een buurt van deze omvang. Het is een rustige woonwijk, maar zoals overal is het goed om alert te zijn.

In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 43 dagen te koop. Dat is een indicatie van de markt. De woning is nu beschikbaar, dus de verkooptijd kan afwijken.