Verkocht onder voorbehoud
Heuvel, Breda
Bekijk buurtDit appartement aan het Mgr. Nolensplein is een fijne, compacte woning met energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 48 m² woonoppervlak is het een praktische thuisbasis. De vraagprijs van €219.000 is aanzienlijk lager dan het gemiddelde in de buurt, waardoor het een scherpe optie is. Vergelijk dit met andere appartementen in Breda om een goed beeld te krijgen.
De buurt Heuvel is een levendige wijk met een mix van bewoners. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,82. Een bewoner zegt: "Leuke gezellige buurt maar wel last van muizen." Een ander noemt het: "Gezellig en mooie rustige buurt." De buurt telt zo'n 7.900 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo en Lidl, beide op loopafstand (om de hoek). Ook Albert Heijn is twee straten verder. Basisschool Kbs De Parel zit letterlijk naast de deur, op 13 meter. Voor voortgezet onderwijs is Curio prinsentuin van cooth tien minuten lopen. De gemeente Breda biedt verder ruime voorzieningen, zoals een park of plantsoen op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via MB Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Mgr. Nolensplein 21A3, Breda
Zeer goed · 2 bewoners
Leuke gezellige buurt maar wel last van muizen
Gezellig en mooie rustige buurt.
Gegevens uit Heuvel
Gegevens uit Heuvel
39 binnen 5 km
60 binnen 5 km
Over Mgr. Nolensplein 21A3, Breda
De woning aan Mgr. Nolensplein 21A3 in Breda heeft energielabel A.
Ja, de vraagprijs van €219.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt Heuvel (€441.714) en ook onder de mediaan (€395.000). Het appartement is met 48 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 114 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar gezien het energielabel A en de centrale ligging is de prijs marktconform voor een compacte woning.
Heuvel is een levendige, stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners geven de buurt een 8,82 en noemen het gezellig en rustig, al is er melding van muizenoverlast. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel eenpersoonshuishoudens. Het is een dichtbevolkte wijk met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 31,3% van de koopwoningen label A, dus dit appartement scoort goed op energieprestaties.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Kbs De Parel zit op 13 meter afstand, en Kbs De Eerste Rith en Kbs Sinte Maerte zijn ook binnen tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is Curio prinsentuin van cooth op 834 meter.
Het treinstation ligt op 3,4 km afstand, dus niet direct om de hoek. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar in een stedelijke omgeving als Breda zijn er doorgaans voldoende busverbindingen.
Ja, een park of plantsoen ligt op 0,3 km afstand, dus op loopafstand. Ook zijn er diverse restaurants en een bibliotheek in de omgeving.
6 woningen in de buurt Heuvel
