Laan van Mertersem 82
Heuvel, Breda
BuurtEen fijne tussenwoning in de Heuvel
Deze tussenwoning aan de Laan van Mertersem 82 in Breda ademt de sfeer van een echte jarenvijftigbuurt: stevige baksteen, een voortuin en een fijne indeling. Met 109 m² woonoppervlak en een perceel van 106 m² is het een woning waar je meteen een thuisgevoel krijgt. De vraagprijs van € 475.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar dat past bij de populariteit van tussenwoningen in Breda.
Buurt Heuvel: gezellig en dorps in de stad
De Heuvel is een levendige buurt waar mensen elkaar kennen. Een bewoner zegt: 'Leuke gezellige buurt' en een ander vult aan: 'Gezellig en mooie rustige buurt.' Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 8,8. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt Heuvel telt zo'n 7.900 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud.
Leven in de straat: boodschappen en scholen om de hoek
Doordeweeks haal je brood bij de Jumbo of Lidl, allebei op een paar minuten lopen. Ook de Albert Heijn is twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen is Kbs De Parel om de hoek, en Curio prinsentuin van cooth voor voortgezet onderwijs ligt ook vlakbij. De gemeente Breda biedt daarnaast volop parken, restaurants en een treinstation op 3,4 km afstand.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Sande Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Laan van Mertersem 82, Breda
Is € 475.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 475.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€ 431.750) en ook boven de mediaan (€ 449.000). De woning is 109 m², wat iets groter is dan het buurtgemiddelde van 100 m². De prijs per m² is daarmee marktconform.
Hoe is de buurt Heuvel om in te wonen?
De Heuvel wordt door bewoners omschreven als een gezellige en rustige buurt waar mensen elkaar kennen. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen dichtbij. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo en Lidl op 422 meter en Albert Heijn op 731 meter. Basisschool Kbs De Parel zit op 435 meter en voortgezet onderwijs Curio prinsentuin van cooth op 415 meter.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in het meest recente jaar 427 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De bewoners geven in hun reviews geen melding van onveiligheid.
Wat is de ligging ten opzichte van het openbaar vervoer?
Het treinstation van Breda ligt op 3,4 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets. Bushaltes zijn er in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet in de advertentie genoemd.
Hoe oud is de woning en wat zegt dat over de staat?
De woning is gebouwd in 1956. Het bouwjaar staat vermeld, maar de advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat. Een bouwjaar zegt niets over de actuele staat van installaties of isolatie.
Is er een tuin bij de woning?
De woning heeft een perceel van 106 m², wat wijst op een voor- en achtertuin. De advertentie vermeldt geen specifieke details over de tuin.
