Middelgraaflaan en omgeving, Arnhem
Bekijk buurtDit appartement aan de Middelgraaflaan in Arnhem ademt de jaren zestig. Met 77 vierkante meter woonoppervlak en energielabel D is het een betaalbare optie in een stedelijke omgeving. De vraagprijs van €249.500 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €259.000, maar het aanbod in de buurt is beperkt. Bekijk ook andere appartementen in Arnhem.
De buurt Middelgraaflaan e.o. is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een hoog aandeel ouderen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2435 adressen per km²). Bewoners zijn verdeeld: een bewoner noemt het een 'prima woonwijk', maar een ander ervaart weinig sociale cohesie en groen. Op basis van twee beoordelingen is het beeld gemengd. De meeste woningen in de buurt zijn gebouwd tussen 1945 en 1970.
De Albert Heijn zit op 14 meter afstand. Ook de Aldi is om de hoek (55 meter). Voor schoolgaande kinderen zijn er de Margarethaschool (basisonderwijs) op loopafstand en het Olympus College (voortgezet onderwijs) twee straten verder. De gemeente Arnhem biedt verder voldoende voorzieningen, al is een park of plantsoen op loopafstand (0,4 km).
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarshuys Kuyk van Oldeniel.
Details van deze woning
Middelgraaflaan 51-2, Arnhem
Voldoende · 2 bewoners
Prima wijk om te wonen. Helaas weinig tot geen kunst en cultuur en weinig groen dat voor mij makkelijk te bereiken is. Vanwege verminderde mobiliteit kan ik ook niet maar zo naar andere wijken toe om het daar te halen.
Iedereen is op zichzelf. Je kent je buren niet. Als je ze groet krijg je als antwoord een nog vuilere blik dan normaal. Er is nauwelijks speelgelegenheid voor kinderen of een beetje groen dat toegankelijk is met een rollator of kinderwagen. Laat staan een bieb of expositieruimte. Er is hier niets. Alleen winkels en parkeerplaatsen.
Gegevens uit Middelgraaflaan en omgeving
Gegevens uit Middelgraaflaan en omgeving
50 binnen 5 km
84 binnen 5 km
Over Middelgraaflaan 51-2, Arnhem
De vraagprijs van €249.500 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €261.250 in de buurt, maar boven de gemiddelde vraagprijs van €259.000. Het appartement is 77 m², wat overeenkomt met het gemiddelde in de buurt. De prijs per m² is ongeveer €3.240, terwijl het buurtgemiddelde €3.364 is. Het is dus marktconform geprijsd, al is het aanbod in de buurt beperkt.
De buurt is stedelijk met veel eenpersoonshuishoudens en een hoog aandeel 65-plussers. Bewoners geven gemengde reacties: de een vindt het een prima woonwijk, de ander mist groen en sociale samenhang. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het aantal misdrijven is met 194 relatief hoog, maar dat past bij een stedelijke omgeving.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting hoger zijn dan bij nieuwere woningen. In de buurt hebben de meeste koopwoningen een beter label, dus dit is een aandachtspunt. Het is niet mogelijk om exacte bedragen te noemen zonder meer gegevens.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Albert Heijn zit op 14 meter, de Aldi op 55 meter en de Lidl op ongeveer 1 kilometer. Voor grotere boodschappen is er een AH XL op 1,2 kilometer. Je kunt dus gemakkelijk dagelijkse boodschappen doen zonder auto.
De buurt is wel goed bereikbaar met de auto via de nabijgelegen wegen.
Er zijn diverse scholen op loopafstand. De Margarethaschool (basisonderwijs) zit op 546 meter, het Olympus College (voortgezet onderwijs) op 554 meter. Ook is er een school voor speciaal onderwijs (De Brouwerij/Olympus) op 570 meter. Voor kinderopvang is er een kinderdagverblijf op 400 meter.
In de buurt zijn in totaal 194 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een stedelijke omgeving met veel voorzieningen.
6 woningen in de wijk Malburgen-Oost (Zuid)
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
