Middenmeer-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Middenweg in Amsterdam-Oost ademt de sfeer van de jaren '20. Met 60 vierkante meter woonoppervlak is het een fijne basis, midden in de levendige Watergraafsmeer. De vraagprijs van €525.000 is scherp, want dat is 17% lager dan het buurtgemiddelde van €630.000. Ter vergelijking: in de buurt worden gemiddeld 79 m²-appartementen verkocht voor €714.957. Dit appartement is een mooie kans voor wie een betaalbare entree zoekt in de appartementen in Amsterdam.
Middenmeer-Zuid is een groene, rustige buurt in de Watergraafsmeer, met veel jonge gezinnen en een mix van culturen. De buurt Middenmeer-Zuid telt zo'n 5100 inwoners, waarvan een derde tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een plek waar mensen graag wonen, al zijn er geen bewonersreviews beschikbaar om dat te staven. De buurt heeft een hoge dichtheid (4375 adressen per km²) en is zeer stedelijk, maar voelt door de ruime opzet en het nabijgelegen park toch open.
De Middenweg is een levendige straat met bomen en karakteristieke baksteenarchitectuur. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (153 meter) of de Vomar twee straten verder (603 meter). Ook de Lidl en nog een Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties: de Lidwinaschool (basisonderwijs) op 273 meter, en de Amsterdamse MAVO (voortgezet onderwijs) op 303 meter. Ook de Brede Daltonschool De Meer en College De Meer zitten in de buurt. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BIC Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Middenweg 221-2, Amsterdam
Gegevens uit Middenmeer-Zuid
Gegevens uit Middenmeer-Zuid
122 binnen 5 km
163 binnen 5 km
Over Middenweg 221-2, Amsterdam
Ja, de prijs is marktconform en zelfs aan de scherpe kant. In de buurt Middenmeer-Zuid ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op €630.000, met een mediaan van €635.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €7.907, terwijl dit appartement uitkomt op €8.750 per m². Dat is iets hoger, maar de oppervlakte is kleiner dan het buurtgemiddelde van 79 m². De prijs is dus reëel voor een appartement van 60 m² in deze populaire buurt.
Middenmeer-Zuid is een rustige, groene buurt in de Watergraafsmeer. Er wonen veel gezinnen en jonge stellen. De buurt heeft een park op loopafstand (0,3 km) en voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een huisartsenpraktijk. Het is een veilige buurt, al zijn er in totaal 263 misdrijven geregistreerd in de CBS-data. De stedelijkheidsgraad is zeer hoog, maar de buurt voelt niet druk aan.
In de buurt heeft 100% van de woningen een label D of lager, wat aangeeft dat de woningen over het algemeen minder zuinig zijn. Dit appartement uit 1929 heeft waarschijnlijk geen moderne isolatie, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. Het is goed om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatiemaatregelen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer vijftien minuten lopen. Vanaf daar kun je snel naar het centrum van Amsterdam of verder reizen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Voor basisonderwijs zijn er de Lidwinaschool (273 meter), Brede Daltonschool De Meer (357 meter) en Watergraafsmeerse schoolvereniging (479 meter). Voor voortgezet onderwijs zijn De Amsterdamse MAVO (303 meter) en College De Meer (404 meter) dichtbij. Dat maakt de buurt geschikt voor gezinnen met kinderen.
In Middenmeer-Zuid staan woningen gemiddeld 41 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is een van de vier beschikbare koopwoningen in de buurt, dus de concurrentie is beperkt. De gemiddelde verkoopprijs ligt rond de €714.957, hoger dan de gemiddelde vraagprijs van €630.000.
6 woningen in de buurt Middenmeer-Zuid
