Mient 539

De woning aan Mient 539 in 'S-Gravenhage heeft energielabel A.

De vraagprijs van €725.000 ligt 16% boven de gemiddelde vraagprijs in de Vruchtenbuurt (€623.902). De woning heeft 146 m², energielabel A en een bouwjaar van 1932, wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde.

De Vruchtenbuurt is een gemengde wijk met gezinnen, studenten en senioren. Bewoners waarderen de buurt met een 7,38 en noemen het gezellig met veel winkels, restaurants en parken. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 5036) en veel voorzieningen op loopafstand.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit is gunstig voor de energiekosten en het wooncomfort. In de Vruchtenbuurt heeft slechts 4% van de koopwoningen energielabel A, dus dit appartement steekt positief af.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla (4,6 km) en WSKO r.-k. basisschool Verburch-hof (4,7 km). Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 0,7 km afstand.

In de Vruchtenbuurt zijn in de meest recente cijfers 256 misdrijven geregistreerd. Dit is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt heeft een gemengde bevolking en wordt door bewoners als prettig ervaren.

In de Vruchtenbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 40 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement heeft energielabel A en een ruime oppervlakte, wat de verkoopkans kan vergroten.