Molukkenstraat 100

De woning aan Molukkenstraat 100 in Nijmegen heeft energielabel F.

De vraagprijs van €450.000 ligt 24% onder het gemiddelde van €592.192 in de buurt. Het appartement is met 85 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 146 m², en heeft energielabel F. De prijs is daarmee aan de lage kant voor de buurt, maar houd rekening met mogelijke investeringen in verduurzaming.

Galgenveld wordt door bewoners omschreven als een gezellige, rustige buurt omgeven door natuur. Alles is op loop- of fietsafstand: winkels, bossen, scholen en het centrum van Nijmegen. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5.

Het energielabel is F, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Verduurzaming, zoals isolatie of zonnepanelen, kan het comfort verhogen en de energierekening verlagen.

Ja, de PLUS supermarkt zit op 89 meter afstand, dus om de hoek. Andere supermarkten zoals Ekoplaza en Albert Heijn zijn op ongeveer 10 minuten lopen. Scholen zijn er ook dichtbij: Meander vrijeschool op 412 meter en Montessorischool Nijmegen-Oost op 466 meter.

Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is goed te doen voor dagelijks woon-werkverkeer.

In de buurt worden woningen gemiddeld in 33 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit per woning kan verschillen.