Morelstraat 110

De vraagprijs van €375.000 ligt 37% onder de gemiddelde vraagprijs in de Vruchtenbuurt (€597.581). Het appartement is met 74 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 123 m². De prijs per m² is met €5.068 iets hoger dan het gemiddelde van €4.734 in de buurt. Daarmee is de prijs marktconform voor de grootte.

De Vruchtenbuurt wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,4. Ze noemen het een gezellige, gemengde buurt met gezinnen, studenten en senioren. Er zijn leuke winkels, restaurants, speeltuintjes en parken. Het is een ideale buurt voor jong en oud, aldus een bewoner.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de Vruchtenbuurt heeft 31% van de koopwoningen label C, en 53% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1930.

Op basis van de oppervlakte van 74 m² en het bouwjaar 1930 is het aannemelijk dat het om een twee- of driekamerappartement gaat. Voor exacte informatie kun je de makelaar raadplegen.

De advertentie geeft geen informatie over parkeren. In de Vruchtenbuurt, een sterk stedelijk gebied met een hoge omgevingsadressendichtheid, is parkeren vaak een uitdaging.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,2 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de route en het vervoermiddel.