Verkocht onder voorbehoud
Lijnse Hoek West, Tilburg
Bekijk buurtDit appartement aan de Mozartlaan 665 is een verrassend ruime woning van 96 m², gebouwd in 1970. Het energielabel A+ is uitzonderlijk voor een woning uit die tijd, wat betekent dat je kunt rekenen op lage energiekosten. De vraagprijs van €320.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in Tilburg. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.411, en dit appartement zit daar met €3.333 per m² iets onder. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Tilburg.
De buurt Lijnse Hoek West is een rustige woonwijk in Tilburg. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Ik wil als allereerst zeggen echt een top buurt. Iedereen kijkt uit voor mekaar. Samen sta je natuurlijk ook sterker." De buurt telt 1.705 inwoners, met een mix van alleenstaanden (420) en huishoudens zonder kinderen (335). Opvallend is het hoge aandeel 65-plussers (680), wat de buurt een rustig karakter geeft. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3.017), wat past bij een zeer sterk stedelijk gebied.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 601 meter, Nettorama op 658 meter of Albert Heijn op 664 meter. Basisschool De Regenboog (606 m) en Basisschool Aboe El-Chayr (619 m) zijn op loopafstand. Het park of plantsoen ligt op 200 meter. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen, zoals restaurants en een bibliotheek op ongeveer een kilometer afstand.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder KIN Makelaars, Funda-topmakelaar 2025!
Details van deze woning
Mozartlaan 665, Tilburg
Voldoende · 1 bewoner
Ik wil als allereerst zeggen echt een top buurt. Iedereen kijkt uit voor mekaar. Samen sta je natuurlijk ook sterker. Zeker een pluspunt is deze buurt. Minpunten is helaas de drukte in de ochtend. De grote wegen zullen elke ochtend bijna een file staan.
Gegevens uit Lijnse Hoek West
Gegevens uit Lijnse Hoek West
41 binnen 5 km
64 binnen 5 km
Over Mozartlaan 665, Tilburg
De woning aan Mozartlaan 665 in Tilburg heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €320.000 is marktconform. In de buurt Lijnse Hoek West staan momenteel twee appartementen te koop met een gemiddelde prijs van €327.500. De gemiddelde prijs per m² is €3.411, terwijl dit appartement €3.333 per m² kost. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €380.909 weg, maar die hadden een gemiddelde oppervlakte van 96 m². De prijs ligt dus in lijn met het aanbod.
Energielabel A+ is zeer zuinig en uitzonderlijk voor een appartement uit 1970. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label C en 60% label D of lager. Geen enkel ander koopaanbod in de buurt heeft label A+.
De buurt wordt omschreven als een topbuurt waar mensen naar elkaar omkijken. Het is een rustige wijk met veel 65-plussers (680 van de 1.705 inwoners). Er zijn relatief weinig kinderen (160 onder 15 jaar). Een bewoner noemt als minpunt de drukte in de ochtend op de grote wegen, met files. De stedelijkheidsgraad is zeer hoog, dus je woont in een stedelijke omgeving.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo op 601 meter, Nettorama op 658 meter en Albert Heijn op 664 meter. Ook zijn er basisscholen dichtbij: Basisschool De Regenboog (606 m) en Basisschool Aboe El-Chayr (619 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op 1,8 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,3 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. De afstand is redelijk, maar niet op loopafstand.
Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 65 dagen te koop. Dat is een indicatie van de doorlooptijd. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Lijnse Hoek West
