Verkocht onder voorbehoud
Lijnse Hoek West, Tilburg
Bekijk buurtDit appartement aan de Mozartlaan 669 in Tilburg biedt een verrassend rustige woonplek, ondanks de ligging in een stedelijke omgeving. Met 96 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A+ is het een comfortabele en zuinige woning. De vraagprijs van €325.000 is marktconform voor een appartementen in Tilburg van dit formaat.
De buurt Lijnse Hoek West kenmerkt zich door een mix van bewoners: veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. Een bewoner zegt: "Ik wil als allereerst zeggen echt een top buurt. Iedereen kijkt uit voor mekaar." Het enige minpunt dat genoemd wordt, is de ochtenddrukte op de grote wegen. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een sterk stedelijk gebied.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op twee straten verder, of bij Nettorama en Albert Heijn, beide op loopafstand. Basisschool De Regenboog en Basisschool Aboe El-Chayr zijn ook om de hoek. De gemeente Tilburg biedt daarnaast ruime mogelijkheden voor recreatie en cultuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder KIN Makelaars, Funda-topmakelaar 2025!.
Details van deze woning
Mozartlaan 669, Tilburg
Voldoende · 1 bewoner
Ik wil als allereerst zeggen echt een top buurt. Iedereen kijkt uit voor mekaar. Samen sta je natuurlijk ook sterker. Zeker een pluspunt is deze buurt. Minpunten is helaas de drukte in de ochtend. De grote wegen zullen elke ochtend bijna een file staan.
Gegevens uit Lijnse Hoek West
Gegevens uit Lijnse Hoek West
41 binnen 5 km
64 binnen 5 km
Over Mozartlaan 669, Tilburg
De woning aan Mozartlaan 669 in Tilburg heeft energielabel A+.
Ja, de vraagprijs van €325.000 is marktconform. In de buurt Lijnse Hoek West staan momenteel twee appartementen te koop met een gemiddelde prijs van €327.500. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €3.411, wat overeenkomt met de vraagprijs van dit appartement. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €380.909 weg, maar die hadden mogelijk een andere oppervlakte of staat.
Energielabel A+ is zeer zuinig. Het betekent dat de woning goed geïsoleerd is en lage energiekosten heeft. Dit is opvallend, want in de buurt heeft geen enkel ander koopappartement label A+; de meeste hebben label C of lager. Je kunt dus rekenen op een comfortabel binnenklimaat zonder hoge stookkosten.
Lijnse Hoek West is een gemengde buurt met veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen. Bewoners waarderen de sociale controle en saamhorigheid. Een nadeel is de ochtenddrukte op de grote wegen, wat files kan veroorzaken. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, dus voorzieningen zijn dichtbij.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo op 583 meter, Nettorama op 641 meter en Albert Heijn op 645 meter. Ook basisscholen zijn dichtbij: Basisschool De Regenboog op 609 meter en Basisschool Aboe El-Chayr op 625 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je ongeveer 1,8 kilometer reizen.
Het treinstation ligt op 3,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de vervoerswijze.
Verkochte woningen in Lijnse Hoek West stonden gemiddeld 65 dagen te koop. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar kan per woning verschillen. Dit appartement heeft energielabel A+, wat het aantrekkelijk kan maken voor kopers.
6 woningen in de buurt Lijnse Hoek West
