Verkocht onder voorbehoud
Lijnse Hoek West, Tilburg
Bekijk buurtDit appartement aan de Mozartlaan 741 in Tilburg heeft een fijne, ruime indeling met 96 vierkante meter woonoppervlak. Het bouwjaar 1970 geeft het een solide uitstraling, en met energielabel C is het redelijk zuinig. De vraagprijs van €305.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Tilburg voor een vergelijking.
De buurt Lijnse Hoek West is een rustige woonwijk met een mix van jong en oud. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Geweldig! Ik wil als allereerst zeggen echt een top buurt. Iedereen kijkt uit voor mekaar." Wel wordt de ochtenddrukte op de grote wegen als minpunt genoemd. De buurt telt relatief veel 65-plussers, maar ook gezinnen met kinderen wonen er.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 552 meter of Albert Heijn op 614 meter, allebei om de hoek. Basisschool De Regenboog (616 meter) en Basisschool Aboe El-Chayr (635 meter) zijn twee straten verder. Ook een park of plantsoen vind je op loopafstand, op 200 meter. De gemeente Tilburg biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hendriks Makelaardij Tilburg op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Mozartlaan 741, Tilburg
Voldoende · 1 bewoner
Ik wil als allereerst zeggen echt een top buurt. Iedereen kijkt uit voor mekaar. Samen sta je natuurlijk ook sterker. Zeker een pluspunt is deze buurt. Minpunten is helaas de drukte in de ochtend. De grote wegen zullen elke ochtend bijna een file staan.
Gegevens uit Lijnse Hoek West
Gegevens uit Lijnse Hoek West
41 binnen 5 km
64 binnen 5 km
Over Mozartlaan 741, Tilburg
De woning aan Mozartlaan 741 in Tilburg heeft energielabel C.
De vraagprijs van €305.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €380.909 in de buurt, maar dat is gebaseerd op verkochte woningen. De gemiddelde vraagprijs in Lijnse Hoek West is €327.500, dus deze woning is iets scherper geprijsd. Met 96 m² en energielabel C is de prijs per m² ongeveer €3.177, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €3.411 per m².
De buurt wordt door bewoners als prettig ervaren, met sociale controle en een hechte gemeenschap. Een bewoner noemt het een 'top buurt' waar mensen naar elkaar omkijken. Wel is er in de ochtend drukte op de grote wegen, met files. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park.
Energielabel C betekent dat het appartement redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 40% van de woningen label C en 60% een lager label (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. Het is geen nieuwbouwniveau, maar ook niet extreem hoog.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Regenboog (616 meter) en Basisschool Aboe El-Chayr (635 meter) zijn het dichtstbij. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 1,8 km afstand. Voor kinderopvang is er een kinderdagverblijf op 900 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,3 km afstand, dus dat is niet direct om de hoek. Voor busverbindingen zijn geen specifieke gegevens beschikbaar, maar in een stad als Tilburg zijn er doorgaans buslijnen in de buurt. De auto is waarschijnlijk het meest praktisch voor woon-werkverkeer.
In Lijnse Hoek West stonden verkochte woningen gemiddeld 65 dagen te koop. Dat is een normale looptijd. De woningmarkt in de buurt is niet extreem snel, maar ook niet traag. Het aantal beschikbare koopwoningen is momenteel beperkt (2 stuks), wat kan duiden op een krappe markt.
6 woningen in de buurt Lijnse Hoek West
