Fortuinwijk-Noord, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan de Mozartstraat 259 ligt in de rustige Fortuinwijk-Noord, een buurt die vooral bekend staat om zijn groene karakter en gemoedelijke sfeer. Met 69 m² woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning voor wie houdt van eenvoud en functionaliteit. De vraagprijs van €350.000 is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt, maar de woning verkeert in een goede staat. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Leiden voor een breder beeld.
De buurt Fortuinwijk-Noord is een rustige woonwijk met veel groen. Een bewoner zegt: "Rustig", en dat typeert de sfeer. De buurt telt ruim 3.500 inwoners, met een mix van alleenstaanden en ouderen. Het is een plek waar je elkaar nog groet op straat, maar waar ook voldoende privacy is. De woningen zijn voornamelijk gebouwd tussen 1945 en 1970, wat de buurt een vertrouwd, klassiek aanzien geeft.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH XL, die twee straten verder ligt. Ook de Hoogvliet en Jumbo zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er diverse scholen in de buurt, zoals het Da Vinci City College op 180 meter en het Leo Kannercollege op 200 meter. De gemeente Leiden biedt daarnaast een uitgebreid aanbod aan culturele en recreatieve voorzieningen, van parken tot musea.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder De Wekker Makelaardij Leiden B.V. en Funda. De prijs is marktconform voor een appartement van deze omvang in deze buurt.
Details van deze woning
Mozartstraat 259, Leiden
Voldoende · 1 bewoner
Rustig
Gegevens uit Fortuinwijk-Noord
Gegevens uit Fortuinwijk-Noord
45 binnen 5 km
89 binnen 5 km
Over Mozartstraat 259, Leiden
De woning aan Mozartstraat 259 in Leiden heeft energielabel B.
De vraagprijs van €350.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Fortuinwijk-Noord, die rond de €311.000 ligt. Ook de mediaanprijs van €300.000 is lager. Wel is de gemiddelde prijs per m² in de buurt €5.377, wat bij 69 m² neerkomt op zo'n €371.000. De prijs is dus aan de hoge kant, maar niet extreem. Het energielabel B en de goede staat kunnen de meerprijs deels verklaren.
De woning ligt in een rustige straat in Leiden. Het treinstation bevindt zich op 2 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is. Met de fiets ben je er in 10 minuten. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten op loopafstand.
Dit is een appartement van 69 m² met energielabel B, gebouwd in 1965. Het is een koopwoning, geen kamer of corporatiewoning. De woning is geschikt voor eenpersoonshuishoudens of stellen, gezien de oppervlakte en de buurt die veel alleenstaanden telt. De rustige omgeving en nabijheid van voorzieningen maken het prettig wonen.
Fortuinwijk-Noord is een rustige, groene buurt in Leiden. Op basis van één beoordeling geven bewoners een 6,5, met als typering 'rustig'. De buurt heeft veel alleenstaanden (1.235) en ouderen (790), maar ook gezinnen met kinderen (390). Het is een veilige buurt met 119 misdrijven per jaar. De stedelijkheidsgraad is zeer hoog (1), maar de buurt oogt niet druk.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Het dichtstbijzijnde voortgezet onderwijs is het Da Vinci City College op 180 meter, gevolgd door het Leo Kannercollege VSO op 202 meter. Ook zijn er basisscholen in de omgeving, zoals de Korte Vlietsch voor ZMLK op 573 meter. De afstand tot het basisonderwijs is gemiddeld 0,6 km.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 6,7% van de koopwoningen label B, terwijl 66,7% een lager label heeft (D of lager). Label B is dus bovengemiddeld goed. Dit kan lagere energiekosten betekenen, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Binnen 5 km zijn er 45 supermarkten. De dichtstbijzijnde is AH XL op 475 meter, gevolgd door Hoogvliet (598 m) en Jumbo (715 m). Ook Lidl (767 m) en nog een Jumbo (722 m) zijn op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
6 woningen in de buurt Fortuinwijk-Noord
